Что делать тем, у кого нет денег на покупку своей квартиры? Выхода два:
1. Всю жизнь снимать жилье
2. Взять ипотеку
При постоянном стабильном доходе ипотечный кредит не так страшен, как его малюют. Если вы решили взять ипотеку, то главное – найти предложение с самым низким процентом.
Да, существуют льготные программы, но они предназначены далеко не для всех и не подойдут вам, если вы не военный, у вас нет детей, вы не собираетесь жить в сельской местности или ехать на Дальний Восток.
Государственная программа под 6,5% выглядит привлекательно по сравнению с базовыми ставками, но возникает вопрос: а может быть есть предложение получше?
И мы нашли такое у Альфа-банка: "Ипотека на новостройку" под 5,99% годовых!
Что по условиям?
- можно получить до 12 000 000 рублей (в Мск, Спб и областях этих городов). Для остальных регионов – до 6 000 000
- возраст заемщика от 21 до 70 лет
- первый взнос – 10% и более
- срок ипотеки – до 30 лет
- ставка – 5,99%
Для получения выгодной ставки банк может попросить подтвердить доход – достаточно обычной справки 2-НДФЛ (бухгалтерия делает ее за 1 день) или справки по форме банка. Можно и не подтверждать доход – но тогда будьте готовы получить предложение со ставкой выше.
Сколько вносить и какая переплата?
Рассказываем на конкретном примере.
Квартира стоит 3 300 000. Первоначальный взнос – 600 000 рублей. Срок ипотеки – 20 лет. Вот, что получается:
Минимальный платеж получается ниже, чем средняя цена за съем квартиры в Петербурге. Что уж говорить о Москве!
Что еще важно знать:
Одобренное решение по этой ипотеке действует 90 дней! Так что если вы еще до сих пор не зашли квартиру мечты, но упускать такое предложение не хотите – оформляйте сейчас и спокойно ищите подходящую новостройку. Времени достаточно!
Бонус для родителей: до 466 000 рублей можно погасить за счет материнского капитала
70% всех заявок банк одобряет в течение 1 дня – а все документы можно оформить онлайн. Это очень удобно, особенно зимой и во время пандемии.
Хватит платить за съемное жилье – это реальный шанс наконец-то купить СВОЮ квартиру!
