Почему многие люди хотят жить за городом? Причины могут быть разными: кто-то просто устал от мегаполисов с их вечной спешкой и стремится к большей гармонии с собой и природой, а другие заботятся, чтобы их дети гуляли на свежем воздухе и у них было больше свободного пространства для игр.
Опасаясь, что строительство нового дома поглотит все свободное время, некоторые присматриваются к уже готовым, но обычно хозяева строят их «под себя», поэтому то, что хорошо одним, не подходит другим.
Если вы задумались о собственной стройке, но не знаете, с чего начать, – бесплатный онлайн-курс Wienerberger «Школа нового дома» поможет разобраться со всеми нюансами.
Подходящий участок – не тот, что просто понравился
Первое, что нужно сделать – это выбрать участок. Но тут важны не только живописные окрестности и транспортная доступность, но и другие характеристики. Например, как он расположен: если в низине – его подтопит весной, а если на холме – придется потратить кучу денег на грунтовые работы и так называемые подпорные стенки, чтобы почва не сползала, иначе треснет фундамент.
Еще нужно провести геологические исследования, чтобы узнать уровень залегания грунтовых вод и тип самого грунта. От этого зависит, какой фундамент ставить на участке. Где заказать исследования? В интернете полно предложений, но как проверить надежность фирмы – непонятно.
В «Школе нового дома» подробно рассказывают, на что нужно обращать внимание при выборе участка: вы узнаете, чем отличаются разные виды грунтов, где лучше подойдет какой фундамент и в какое время года лучше всего начинать стройку.
Нельзя строить без проекта
Можно, конечно, нарисовать все на бумажке, а примерную смету подсчитать «на черную», но если вы раньше не занимались строительством, сложно даже приблизительно прикинуть, сколько нужно материалов и каких. А ведь еще нужно знать, где их выгоднее всего купить. Учитывать нужно все, вплоть до саморезов.
Подсмотреть готовый проект можно в интернете, но переделать его под себя сложно, если вы не профессионал. И снова один вопрос тянет за собой другой – как найти строительную фирму, которая сделает качественно? Обидно, если в доме будут сквозняки или лестница получится слишком крутой, потому что работники что-то не так поняли, когда смотрели проект.
Здесь есть два пути: подобрать готовое решение на специализированных сайтах или заказать индивидуальный дом у проектного бюро, частного архитектора или строительной компании. Даже если выберете готовый, его все равно придется дорабатывать.
Самый разумный вариант – заказать эскизный проект в архитектурном бюро, а полноценный рабочий проект на его основе – в строительной компании. Это сводит к минимуму риск доработок, а значит – экономит деньги.
Проект в любом случае нужен, с ним будет четкое понимание, какой дом получится в итоге, сколько он будет стоить и когда закончится стройка. В онлайн-курсе «Школа нового дома» подробно расписано, какой комплект чертежей должно предоставить проектное бюро, а заодно и представлен список самых распространенных ошибок при проектировании.
Строителей сложно контролировать
Поиск людей или фирмы, которые построят дом, – это отдельная история. Строительных компаний на рынке полно, и каждая говорит, что она лучшая. При этом многие бригады халтурят. Строят так, как быстрее и удобнее им, зачастую не соблюдая технологии – например, из оконных и дверных проемов выпадают кирпичи, а из-за неправильно уложенной черепицы протекает крыша.
Некоторые нанимают бригаду рабочих и пытаются сами их контролировать. Тогда о спокойной жизни можно забыть: нужно постоянно быть на участке, контролировать весь процесс, искать материалы и ломать голову над тем, как доставить их на место. У многих просто нет времени, чтобы находиться на стройке семь дней в неделю, но за свои деньги хочется получить качественный результат и не потратить на это все силы.
Чтобы не ошибиться с выбором компании, нужно съездить в ее офис, узнать, какие технологии используются в строительстве, посетить несколько объектов и поговорить с клиентами, чтобы оценить качество и скорость работы. Да, на это тоже уйдет время, зато потом можно не дежурить на стройке.
На сайте курса «Школа нового дома» есть контакты компаний-партнеров, которые строят загородные дома, и примеры уже готовых проектов. Вы сможете все досконально изучить и понять, каким должен быть ваш будущий дом и чего ожидать от работников фирм.
Нужно определиться с материалом для дома
Многие строят по каркасной технологии, потому что, на первый взгляд, это дешевле, чем кирпич или керамические блоки. Но если все правильно рассчитать, дом из керамики обойдется в ту же цену. Тем более, что для него не всегда нужно покупать утеплитель и требуется меньше раствора, потому что его кладут только на горизонтальные швы. В любом случае, нужно разобраться со всеми технологиями, чтобы понять, как скоро все будет готово.
Но и с каменными стеновыми материалами есть над чем поразмыслить. Чтобы внутри дома было тепло зимой и не жарко летом, нужно точно рассчитать толщину блоков не только для наружных, но и для внутренних стен. Еще надо разобраться с отделкой и понять, как проложить коммуникации и обеспечить быстрый доступ к ним, если прорвет трубу или сгорит проводка.
В «Школе нового дома» есть примеры расчета теплоэффективности керамических блоков и подробно рассказывается о возведении стен из них: какая должна быть толщина, где нужен утеплитель, а где нет, и какую нагрузку они могут выдержать.
Правильно уложить и утеплить пол, крышу и окна тоже непросто
Сложности могут возникнуть с установкой дверей и окон: бывает, что лопается рама стеклопакета или перекашивается дверь только потому, что строители торопились и ставили их поздней осенью в заморозки.
Пол тоже может быть разный: бывает такой, который обустраивают в несколько слоев прямо на земле внутри фундамента, а для другого нужно сделать обрешетку из деревянного бруса и уже поверх нее выкладывать. И это только черновой вариант без декоративного покрытия. А еще есть крыша, которую нужно грамотно уложить и утеплить так, чтобы максимально снизить теплопотери.
«Школа нового дома» поможет разобраться со всеми плюсами и минусами популярных кровельных материалов: какой из них служит дольше, у какого лучшая шумоизоляция. А также вы узнаете, какой пол подходит для дома с цокольным этажом и без него.
Что нужно, чтобы попасть на курс
Участникам «Школы нового дома» не придется продираться через густые ветви строительных форумов и постоянно гуглить пугающие непонятные слова: мауэрлат, разбежка, перевязка, конек. Вся информация структурирована по разделам, а все сложные термины объясняются простым языком.
На сайте проекта все этапы стройки – от выбора участка до обустройства кровли – разложены по полочкам, есть чек-листы, расчеты и полезные видео. Курс бесплатный, а те, кто пройдет его до конца, смогут заказать услугу «Шеф-монтаж» или «Технадзор» – профессиональные каменщики приедут на вашу стройку и бесплатно проверят качество работы строителей.
Получить доступ к «Школе нового дома» легко: нажимайте на ссылку и заполняйте короткую форму. Пройдя курс, вы поймете, что строительство – это не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд.