После введения программы льготной ипотеки на рынке недвижимости, образовался повышенный спрос у граждан к приобретению недвижимости, а также увеличилось количество предложений от застройщиков. На сегодняшний день в г. Санкт-Петербург работает более 80 девелоперских компаний, которые возводят как малоэтажные здания, так и высотные дома. Отсюда возникает вопрос, все ли они надежны? Как оценить застройщика, чтобы минимизировать риски и не попасть в долгострой?
Для этого я подготовил рейтинг лучших застройщиков г. Санкт-Петербурга. Оценивать компании буду по объему текущего жилищного строительства, так как считаю это важным фактором в выборе застройщиков. Возможно мое мнение ошибочно, но я считаю чем крупнее компания, тем меньше шансов обанкротиться. По крайне мере на сегодняшний день из крупных застройщиков я знаю только двух, которые разорились, это «СУ-155» и «Урбан групп». А сколько банкротиться небольших компаний? Их не пересчитать!
Рейтинг составлен на основе аналитических данных портала Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).
ТОП-5 застройщиков г. Санкт-Петербурга по объему строящегося жилья в феврале 2021 года
7-ое место – группа «Аквилон»
Официальный сайт: group-akvilon.ru
Возводит 384 772 м².
На рынке недвижимости с октября 2003 года, строительством недвижимости начинали заниматься на территории г. Архангельск и Архангельской области, в последующем вышли на рынок г. Санкт-Петербург, г. Северодвинск и г. Москвы. С 2015 по 2019 год при проведении Всероссийского Саммита «Надежный застройщик России» группе «Аквилон» вручался золотой знак «Надежный застройщик России». За 16 лет деятельности компании возведено и сдано в эксплуатацию более 100 объектов различного назначения, общей площадью около 2 000 000 м².
В процессе строительства у компании находится 8 жилых комплексов в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области:
- Akvilon Sky
- All Inclusive
- FoRest Аквилон
- KingDOM
- Promenade
- Q-мир
- Аквилон Zalive
- Арт Квартал. Аквилон
6-ое место – Главстрой
Официальный сайт: glavstroy.ru
Возводит 400 724 м².
На рынке недвижимости с 1995 года, строительством недвижимости занимается на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербург, г. Ярославль, г. Сочи . За 20 лет деятельности компании возведено и сдано в эксплуатацию более 50 объектов различного назначения, А также в 2014 году построили объекты к Олимпиаде в г. Сочи, включая Олимпийскую деревню.
В процессе строительства у компании находится 2 жилых комплекса в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области:
- Северная Долина
- Юнтолово
5-ое место – группа компаний «Лидер Групп»
Официальный сайт: lidgroup.ru
Возводит 410 884 м².
Компания на рынке недвижимости уже 33 года, основана в 1988 году. Свою деятельность начинали с проектирования и строительства объектов коммерческого и производственного назначения. А в настоящее время является одним из ведущих застройщиков по Северо-Западному региону занимающийся масштабными проектами освоения территорий. За 32 года деятельности компании возведено и сдано в эксплуатацию несколько десятков объектов, общей площадью около 2 500 000 м².
В процессе строительства у компании находится 9 жилых комплексов в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области:
- AEROCITI 2
- YOGA
- АэроСити
- Богатырь 3
- Гавань Капитанов
- Дефанс
- VITAMIN
- Территория
- Три кита
4-ое место – группа «Эталон» (ранее называлась ЛенСпецСМУ)
Официальный сайт: lenspecsmu.ru
Возводит 442 465 м².
Одна из старейших компаний, основана в 1987 году. Занимается строительством недвижимости на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербург . За 34 года деятельности компании возведено и сдано в эксплуатацию несколько десятков объектов, общей площадью более 7 500 000 м². Компания в 2009 году провела IPO на Лондонской бирже, где привлекла более 500 млн долларов.
В процессе строительства у компании находится 7 жилых комплексов в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области:
- Domino
- Галактика Pro
- Квартал Che
- Квартал Галактика
- Московские ворота II
- Петровская Доминанта
- Эталон на Неве
3-ое место – группа ЦДС
Официальный сайт: cds.spb.ru
Возводит 498 530 м².
На рынке недвижимости с 1999 года. За 22 года деятельности компании возведено и сдано в эксплуатацию более 130 объектов различного назначения, общей площадью около 2 600 000 м².
В процессе строительства у компании находится 9 жилых комплексов в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области:
- Parkolovo
- Волковский
- Елизаровский
- Московский
- Приневский
- Черная Речка
- Квартал Город Первых
- Новые горизонты
- Северный
2-ое место – холдинг Setl Group
Официальный сайт: setlgroup.ru
Возводит 2 035 566 м².
На рынке недвижимости с марта 1994 года. За 27 лет деятельности компании возведено и сдано в эксплуатацию более 250 объектов различного назначения. Холдинг ежегодно улучшает свои показатели в вводе недвижимости в эксплуатацию, только в 2020 году сдано более 1 500 000 м².
В процессе строительства у компании находится 14 жилых комплексов в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области:
- Grand View
- Svetlana Park
- The One
- Victory plaza
- Автограф в центре
- Зеленый квартал на Пулковских высотах (Планетоград)
- Панорама парк Сосновка
- Притяжение
- Солнечный город
- Солнечный город. Резиденции
- Статус у Парка Победы
- Стрижи в Невском
- Чистое небо
- Эмеральд на Малой Неве
1-ое место – группа ЛСР
Официальный сайт: lsrgroup.ru
Возводит 2 221 251 м².
На рынке недвижимости с 1993 года. За 28 лет деятельности компании возведено и сдано в эксплуатацию более 600 объектов различного назначения, общей площадью более 7 500 000 м².
В процессе строительства у компании находится 13 жилых комплексов в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области:
- NEOPARK
- NEVA HAUS
- Neva ART
- Neva Residence
- Riviere Noire
- Гостиница Южная Акватория
- Заповедный парк
- Морская набережная
- Морская набережная. SeaView
- Ручьи
- Цветной город
- Цивилизация
- Цивилизация на Неве