Определенного лимита количества кредитов для заемщика ее существует. Если вы уверены, что можете обслужить один, три, шесть кредитов, и исправно это делаете, то можно взять еще в случае желания.
Однако не всегда все так гладко. Зачастую кредиты — вынужденная мера. И берутся они не всегда с ориентиром на процентную ставку — иногда по принципу «только бы дали займ». При этом агрессивные ставки могут не давать заснуть и вообще портить кредитную историю и качество жизни. В этом случае можно воспользоваться вариантом рефинансирования кредита под залог недвижимости.
То есть вы получаете новый кредит для погашения старого. При этом вы еще объединяете несколько займов в один, но крупный. Такой кредит легко выплачивать ведь ежемесячный платеж не разбивается на разные банки и проводится в один день. При этом вы получаете более низкую процентную ставку, сохраняя жилье за собой.
Учитывайте, что на рефинансирование стоит соглашаться, если выплаты за месяц будут снижены на 10% и более. Меньшая процентная ставка не стоит того, что уделять ей массу времени и денег, потраченных на оформление документов заново. Все это не покроет трат на досрочную выплату кредитного займа.
Преимущество рефинансирования под залог недвижимости:
- Меньшая процентная ставка.
- Большая сумма займа с действующим размером ежемесячного платежа.
- Сокращение или, наоборот, продление сроков выплат.
- Возможность провести налоговый вычет.
- Объединение всех имеющихся кредитов в один по выгодной ставке.
- Уменьшение фактической переплаты.
Важно отметить, что рефинансированием кредита под залог можно заниматься самому или с брокером. Если хочется решить вопрос самостоятельно, то учтите, что нужно собрать дополнительные справки и документы на недвижимость. А еще при рефинансировании во многих банках недоступно досрочное погашение займа. Кредитные организации могут даже взять за это штраф.
Если вы планируете взять кредит под залог недвижимости, то по этой ссылке можно оформить кредит до 8 млн рублей на выгодных условиях со ставкой 8,8% годовых на 20 лет.