Всем привет !
Друг обратился ко мне с просьбой , помочь ему с монтажом подоконного блока ... Он решил присоединить балкон с кухонной зоной ...
- Я ему конечно же помог , попросив помочь другого нашего друга ... Работу мы сделали качественно , с соблюдением , как говорят всех нормативов , под чутким руководством мастера по ремонту - нашего общего друга ...
- Но после этого я столкнулся с вопросом , разрешена ли такая перепланировка , и правильно ли мы поступили , не уточнив перед монтажом вопрос с разрешением ???
Стал думать с другом над этим , звонил , узнавал , спрашивал ...
Вариантов и ответов было много ... А я вам перечислю те , о которых мне удалось узнать :
- при такой перепланировке могут возникнуть сложности во время продажи жилья ...
- техническая экспертиза может стать проблемой для вас при продаже квартиры , а покупатель , или же риэлтор наверняка попытается сбить цену , опираясь на данный факт , якобы несогласованной перепланировки ...
- если подоконный блок не является несущей конструкцией , то его можно демонтировать ...
- в большинстве случаев подоконный блок можно доментировать , так как основная нагрузка на балке ( перемычка над окном ) ...
Но всё же , как мне объяснили мастера по таким вопросам , если вы всё таки решили узаконить такую перепланировку , то наберитесь терпения , и будьте готовы ходить по разным инстанциям ...
- Есть ещё один вариант , не нарушая закон демонтировать подоконный блок - это сделать остекление до пола ...
И к завершению данной статьи поделюсь с вами одной из важнейших причин такой суеты с перепланировкой ( по словам друга пожарника ) :
стена , дверь и.т.д. , разделяющие балкон и кухню ( или комнату ) , необходимы вам для экстренного случая ... , пожара ... Чтобы укрыться , и спастись от него ...
- Жду ваших комментариев и советов по этому вопросу ... Возможно кто то из вас уже сталкивался с такими моментами , и имеет опыт ...