Стоимость СМР, которая определяется сметами, состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли (п.6 Методики, утв. Приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр ).
Накладные расходы – это затраты подрядчика на создание общих условий для организации работ по строительству, ремонту, монтажу и пусконаладке.
В перечень НР входят:
- расходы на организацию работ на стройплощадках,
- приобретение и ремонт инструментов и инвентаря,
- сооружение и разборка временных конструкций,
- зарплата административно-управленческого персонала,
- аренда и содержание служебных помещений,
- содержание служебного автотранспорта и перевозки,
- охрана труда и техника безопасности,
- санитарно-гигиенические и бытовые расходы,
- услуги электронной и почтовой связи,
- обучение и переподготовка кадров,
- пожарная и охранная безопасность
- и прочие подобные расходы.
Сметная прибыль направляется подрядчиком на развитие производства и материальное стимулирование.
Каждый новый подрядный проект устанавливает свою СП.
Если по нормативам СП не покрывает расходы на оплату труда и развитие производства – договаривайтесь с заказчиком «на берегу», т. е. до подписания контракта.
На размер СП влияют такие стандарты:
- федеральные – сметные нормы и правила,
- региональные – нормы, установленные территориальным субъектом,
- локальные – внутрифирменные документы, рыночные условия.
СП рассчитывается в процентах от фонда оплаты труда рабочих. При этом фонд зарплаты должен быть не менее 65% от СП.
Работайте с профессионалами. Грамотный расчёт сметы гарантирует работникам достойную зарплату, а компании – финансовое процветание.
Доброго всем настроения!