16 февраля 2021 г.
Сколько нужно держать на вкладе, чтобы жить на проценты – Для семьи из 4 человек нужен ежемесячный доход не менее 100 тысяч рублей. Для этого с нынешними ставками нужно держать на вкладе не менее 12 миллионов рублей в течение 10 лет. Для столиц эта цифра может достигать 150-200 тыс. рублей в месяц и потребовать больших сумм. При этом эксперты отмечают риск инфляции, из-за которого постоянное снятие процентов приведет к потерям.
Где почитать: https://1prime.ru/finance/20210216/833044542.html
Темпы выдачи льготной ипотеки снижаются – В январе-феврале 2021 года выдача вернулась к показателям лета 2020. За 5 недель с начала года было выдано 130 млрд рублей, чтобы выбрать лимит программы придется в оставшиеся 4 месяца выдавать в 1,5 раза больше. Некоторые эксперты считают, что массовое обращение за льготой ипотекой создает риск израсходования гражданами всей своей «подушки безопасности» и роста просрочки в будущем.
Ознакомиться с трендами: https://www.kommersant.ru/doc/4692775
Россияне сами себе усложняют получение кредитов – Количество онлайн-заявок по ипотеке, автокредитам и потребкредитам в пандемию достигло трети от общего числа. Из-за того, что граждане заполняют сразу по несколько онлайн-заявок на получение кредита, они понижают свои шансы на получение кредита. Банки сами заваливают клиентов рекламой «решение за 5 минут», а потом скоринговые системы видят сразу несколько заявок в БКИ и считают людей, подавших по 3-4 заявки подряд в разные банки, ненадежными клиентами.
Где почитать: https://iz.ru/1125250/anna-kaledina/za-spros-berut-rossiiane-snizhaiut-shans-na-zaimy-massovymi-onlain-zaiavkami
Деловая активность восстанавливается и это может оживить рынок съемных квартир – Падение деловой активности в пандемию привело к тому, что на рынке съемного жилья упал спрос. Сейчас на рынке предложение больше на 70% по сравнению с прошлым годом. Эксперты возлагают надежду на оживление делового климата, но предупреждают, что предложение тоже вырастет за счет выхода на рынок пустующего жилья, которое купили на волне ажиотажного спроса в 2020.
Точные цифры и прогнозы: https://www.kommersant.ru/doc/4684629
Количество молодых людей с ипотекой снизилось – По данным НБКИ, за 2015 - 2020 гг. доля ипотечных заемщиков в России в возрасте до 30 лет снизилась с 30,8% до 21,1%. По мнению аналитиков, это связано с тем, что банки больше доверяют заемщикам с информативной кредитной историей и высоким уровнем персонального кредитного рейтинга. О молодых людях, которые только начинают «кредитно-финансовые отношения», банки знают мало, поэтому не склонны одобрять им крупные займы.
Где почитать: https://www.vedomosti.ru/realty/news/2021/02/15/857992-analitiki-zafiksirovali-snizhenie-doli-molodih-lyudei-s-ipotekoi
Самые дешевые столичные новостройки стоят в Новой Москве – Самые дешевые квадратные метры в столичных новостройках – в поселениях Новофедоровское и Первомайское в Новой Москве. Средняя стоимость «квадрата» в Новофедоровско м 99,3 тыс., а в Первомайском — 108,7 тыс. руб лей Средний бюджет покупки квартиры в строящемся доме получается соответственно 4,6 млн и 5,6 млн руб.
Актуальные цены по районам: https://realty.rbc.ru/news/602a368d9a7947a581dfc562
Сколько из тех, кто сдает квартиры в аренду, платят налоги? – По итогам опроса, налоги с доходов от сдачи квартиры в аренду в Москве платят чуть больше трети владельцев, 35%. По оценкам агентств 90% рынка аренды «в тени», при этом в эконом-сегменте «уклонистов» больше, чем среди сдатчиков дорогой недвижимости.
Аналитика и цифры: https://realty.rbc.ru/news/602a5ec29a7947b9bd9d9fd2