Приветствую вас друзья, начнем с того кому же достанется наследство родственника который ушел в мир иной, что стоит проверить перед тем как подавать в наследство.
Наличие долгов:
Популярная ситуация когда человек вступает в наследство и мысли о квартире забивают ему голову. Он бежит заполняет все договора и получается что у него долгов на 2 млн, а квартира стоит 1 млн и вам по наследству придётся выплачивать его долги. Так что внимательно проверяйте все займы и читайте договора.
Это сделать довольно просто, заходим на федеральный сайт судебных приставов, вводите данные и получаете полную информацию.
Так же в наследство вы должны подавать в течении 6 месяцев после гибели родственника. Если вы этого не сделали, оно уйдет второродным родственникам либо государству.
Если нету долгов:
Стоит приехать и посмотреть квартиру, а в частности проверить основные факторы такие как: коммунальные платежи, какие соседи и в каком собственно районе находится жилплощадь.
Вступление в наследство:
Едем в нотариус и вступаем в наследство, но перед этим вам надо провести оценку кадастровой стоимости оценки жилья. Её определить можно на сайте Росреестра на официальном сайте. Там вы узнаете сколько будет стоить оценка жилья начиная от 200 руб.
Так же вам нужно будет заплатить гос. пошлину. Если вы первородный родственник (дети, братья, мама, папа) вам надо заплатить 0,3% от кадастровой стоимости вашей недвижимости.
Уточнение: не более 100 тыс. рублей.
Если вы второродный родственник, то есть первородный отказался и вам перешло наследство, то вам стоит заплатить 0,6% кадастровой стоимости. Не более 1 млн. рублей.
Проверяем завещание погибшего и смотрим что там написано, были случаи, что наследник обязан перечислять часть денег от квартиры в приют для домашних животных. При невыполнении требований погибшего, фонд может обратится в суд, а он будет взыскивать эти деньги с вас.
После всех этих процедур нотариус выдает вам свидетельство о собственности. С ним вы едите в Росреестр и там регистрируете право собственности на недвижимость. Нотариус вносит вашу сделку в информационную базу для того что бы не кто повторно не мог подать право собственности на наследство. Зачастую бывает такое что первородные родственники получают наследство, а потом объявляются второродные и они уже не могут получить его.
Нюансы:
Если вы не писали отказ от наследства, но после гибели вашего родственника вам начинают названивать банки и коллекторы, для взыскания денежных средств, то стоит заверить полный отказ от наследства. Это не обязательно, но для прекращения звонком от банков необходимо разослать отказ в банки с которых звонят.
Если это не помогло пишите жалобы в центральный банк.
Нужна юридическая помощь пишите, решаем любые вопросы.
Подпишись !
#право #закон #юридическая помощь #наследство #наследник