Многие задаются вопросом, как покупать землю под строительство семейного дома. Земля под застройку – серьезное приобретение. Удачно выбранное место может стать семейным имением, где ваши дети и внуки смогут наслаждаться жизнью.
Покупка земли – дело ответственное, так как она стоит дорого и приобретается в долговременное пользование, возможно на всю оставшуюся жизнь. Сегодня это сделать несложно – продаются участки разной площади как для строительства роскошных коттеджей, так и для строительства небольших деревенских домов.
Землю, необходимую для строительства частного дома, можно приобрести в администрации местного самоуправления (у государства) или на вторичном рынке, то есть у частного лица. В любом случае необходимо тщательно изучить кадастровый паспорт земли для продажи, а также понять категорию и назначение земли. Капитальный дом может быть построен только на земельном участке предназначенном для этого.
Чтобы земля стала вашей собственностью, вы должны заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности в регистрирующем органе «Росреестр». По окончании процесса регистрации выдается выписка из ЕГРН о переходе права собственности на участок земли. Процесс занимает до 2 недель.
Какие преимущества дает покупка земли?
Участок под застройку – выгодное приобретение, цены на недвижимость постоянно растут, позже землю можно продать с прибылью. Вы можете построить на нем дом своей мечты – в отличие от городских квартир с ограниченным пространством, вы можете легко, свободно и комфортно жить на своем участке.
На участке можно возводить другие постройки:
- баня;
- летняя кухня;
- гараж;
- распланировать огород;
- установить мангал и беседку для отдыха (малые архитектурные формы).
Покупая землю за городом, вы получаете тишину и уединение, возможность выращивать в своем саду экологически чистые овощи без нитратов и дышать свежим воздухом.