Банку важно многое узнать о своем клиенте, чтобы быть уверенным в его платежеспособности. Эти требования не берутся с потолка, ведь банк беспокоится за свои деньги не меньше, чем клиент — за свои. Чтобы ответить на этот вопрос нужно разобраться в отличиях и преимуществах залогового кредита от других продуктов банков. Например, от ипотеки.
Итак, ипотека — это целевой вид кредитования. Цель — покупка квартиры. То есть вы не получаете деньги наличными — они сразу из банка направляются на эскроу-счет, а после завершения строительства — вашему застройщику. И уже после этого вы спокойно переезжаете в новую квартиру.
Кредит под залог предлагает другую концепцию, ведь это — нецелевой вид кредитования. Иными словами, гарантом возвращения средств банка станет заложенная недвижимость. Банк выдает средства, а на что они будут потрачены — дело заемщика. Следовательно, вам не нужно сообщать банку о своих целях и планах. Кредит нецелевой, поэтому банку достаточно быть уверенным в качестве залога и в вашей платежеспособности.
На полученные деньги вы можете:
- Купить или отремонтировать квартиру.
- Рефинансировать несколько своих кредитов.
- Разобраться с иными долгами.
- Купить автомобиль, дачу, участок, усадьбу и кучу всего, что пожелаете.
- Потратить деньги на развитие и открытие бизнеса.
Продолжая сравнивать ипотеку с кредитом под залог недвижимости, отметим, что первый вариант подразумевает более гибкие условия в сравнении с ипотекой. Для его оформления нужен минимум бумаг и любая кредитная история. В качестве залога может быть не только квартира, но и дача, машина, земельный участок, апартаменты и даже бизнес. При этом заложенную квартиру можно завещать, подарить, сдать в аренду или даже продать. Конечно, с разрешения банка.
Если вы находитесь в процессе поиска выгодного варианта кредита под залог, то по этой ссылке можно оформить займ до 8 млн рублей на выгодных условиях со ставкой 8,8% годовых на 20 лет. От вас — 2 документа, от нас — решение по паспорту за день.