Изучите законы о строительстве и технологии строительства.
Более подробно ознакомиться с законами можно в других наших постах или самостоятельно.
Основные законы о строительстве много квартирных домов это
- 215 федеральный закон (ЖСК)
- 214 ФЗ (Жилые Комплексы)
Если вы продаёте коттеджные посёлки то это
- ИЖС - индивидуальное жилищное строительство
- СНТ и ДНС - дачи и сады. Тут важно Проверить участки в кадастровой карте на предмет НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ.
- Дачная амнистия.
Технологии строительства.
Важно уметь различать как строятся дома буквально на глаз: для этого можно устроить прогулку по вашему городу.
Монолит-кирпич.
Самая популярная технология. Высокая сейсмоустойчивость и практически нет ограничений по этажности. Несущие стены монолит, фасадные из кирпича.
Разрешают заводить газ. Дома тёплые. Соседей не слышно. Быстро строятся.
Кирпичные дома
Теплые и прочные дома. Есть ограничения по этажности. Из всех технологий самая сложная и долгая. Несущие и фасадные стены из кирпича.
Блочные и панельные.
Самые быстровозводимые. Меньше всего ценятся на рынке из за слышимости. (Отрабатывать возражение таких домов мы научим вас с следующих постах)
Ограничение по этажности и по газу. Литые на заводе панели (стены) привозят на стройку и сшивают. Поэтому все стены несущие. Никаких перепланировок не может быть.