На рынке труда сегодня преобладает поколение миллениалов, или по-другому, поколение Y. Это молодые люди, рожденные в начале 90-х годов, чьи жизненные принципы серьезно отличаются от ценностей более взрослого поколения. Согласно ним, меняются и форматы офисной недвижимости, становясь более гибкими, свободными и творческими.
Дизайнер интерьеров, автор проектов жилой и коммерческой недвижимости, главный дизайнер Сбербанка России, Елена Крылова, рассказывает, какие офисные пространства актуальны для современных сотрудников.
Для миллениалов во главе угла стоят не только собственные материальные блага, но и возможность личностного роста. Они стремятся соблюдать баланс между личной жизнью и работой, интеллектуально развиваться и вести здоровый образ жизни.
Как следствие, новые взгляды сотрудников стимулируют развитие нестандартных форматов офисной недвижимости, таких, как lifestyle-офисы. Концепция этих пространств позволяет объединить на площади офисного центра как пространство для работы, так и для отдыха, активной жизни и культурных мероприятий.
Девелоперам стоит продумать площадки для лекций, концертов, выставок, релакс-зоны и многое другое. Сегодня офисные кластеры уже преобразовываются в деловые кварталы, где в качестве творческих площадок могут быть задействованы и паркинги, и эксплуатируемые крыши.
Что касается оформления интерьеров, то оптимальными решениями для поколения Y становятся гибкие офисы – без закрепленных рабочих мест, с большими общественными зонами, местами отдыха, переговорными комнатами. В таких помещениях работа в режиме многозадачности позволяет миллениалам чувствовать себя как рыба в воде.
Практика показывает, что свободные пространства и творческие площадки дают возможность сотрудникам быстро менять обстановку, переключаясь с одной задачи на другую, коммуницируя с большим количеством коллег, что повышает эффективность работы. Сегодня главная задача работодателя – обеспечить сотруднику комфортную и приятную атмосферу, что напрямую влияет на привлечение персонала.
Отчасти в концепции lifestyle много и отвлекающих факторов - шелест бумаг, телефонные разговоры, стук клавиатуры, отсутствие приватного пространства. Однако здесь на помощь приходят новинки отделочных материалов и мебели - специальные напольные покрытия, звукопоглощающие панели на стенах и потолках, мобильные перегородки, возможность трансформации пространства.
Важно отметить, что работа в форматах гибких пространств, безусловно, выгоднее с точки зрения аренды. Однако не стоит слишком заполнять открытые пространства. Продуктивная работа возможна в помещении от 3 до 5 человек. Не стоит также забывать про требования эргономики рабочих мест. По нормам на рабочее место сотрудника должно приходиться не менее 4,5 кв.м.
Также для повышения работоспособности сотрудников рекомендуется оформлять интерьер офисов зеленью. Это позволит улучшить микроклимат в интерьере, зонировать пространство, а также создать успокаивающую атмосферу.
