История про то, как бабушка знала свои права и хотела ими воспользоваться, не смотря на то, что у квартиры уже другой собственник.
Забавная с одной стороны, но довольно неоднозначная история произошла с одной семьей, которые искали себе жилье.
Самостоятельно. И только от собственника. Глава семейства был принципиальных взглядов на то, что "не надо переплачивать".
Понравилась двухкомнатная квартира с удобным местоположением, чтобы рядом с родителями. Родится внук у молодых, и как удобно будет бабушкам отдавать его на прогулку.
Иногда, правда "рядом с родителями" имеет немного категоричное значение...об этом еще одна история из жизни. Это активная ссылка, нажимаем на нее, как и на все последующие, выделенные голубым цветом.
В выбранной квартире сложностей на первый взгляд не было: один собственник, квартира давно принадлежит ему на основании приватизации. Все прозрачно. Подчеркиваю - на первый взгляд.
В день сделки супруга покупателя обратила внимание, что в выписке из домовой книги значится в прописанных не собственница, а ее мама. Фамилия та же, только не Анна Андреевна, а Александра Андреевна.
- Да, мама пока прописана в квартире, но она будет жить с нами...у нее возраст, гипертония...ну Вы понимаете? Мы выпишем ее обязательно.
Конечно, покупатели все понимали) Но поступили опрометчиво. Поверили на слово и купили они эту квартиру. С прописанной бабушкой.
Но ни через неделю, ни через месяц бабушку не выписали, каждый раз находились новые причины, почему это откладывалось. Ну очень занятые продавцы оказались.
Однажды раздался звонок в дверь. На пороге была та самая бабушка ...с желанием вселиться в СВОЮ квартиру.
Не буду долго рассказывать, ЧТО пережили собственники.
Александра Андреевна обладала крайне сложным характером. Она изначально была против продажи квартиры. В свое время она отказалась от приватизации в пользу дочери, так было дешевле оформлять.
Когда речь пошла о том, что нужно продавать квартиру и съезжаться с дочерью, бабушка ...выразила протест, но ее не услышали, ведь хозяйкой квартиры уже была дочь.
Переехав к дочери, бабушка загрустила. Кругом новые порядки, приходилось считаться с привычками всех живущих, а это было сложно, с ее-то характером)
Однажды она пожаловалась соседке, что хочет жить одна и очень скучает по своей прежней квартире. Соседка и выдала Александре Андреевне, что та имеет ПОЖИЗНЕННОЕ ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ в проданной квартире.
Ну вот и пришла бабуля вечером к СЕБЕ домой обратно заселяться)
Кое как уговорили родственники бабушку и забрали обратно, пообещав снова выписать ее в ближайшее время.
Вроде хорошо история закончилась, но позвольте напомнить, что в данном случае бабушка отчасти была права.
Отказавшись от приватизации в свое время, она оставляла за собой пожизненное право проживания, даже если у квартиры появился новый собственник.
И выписать ее оттуда без ее желания, даже по суду будет невозможно!
Покупатели об этом не знали. Но они так хотели не переплачивать, что подвергли огромному риску свою покупку.
У меня тоже были случаи, когда собственники продаваемой квартиры на мое предложение выписать до сделки пожилого человека с пожизненным правом проживания, отвечали резко, что это не мое дело. Ещё как мое, я ведь не хочу проблем СВОИМ клиентам покупателям))
Хочу обратиться ко всем, кто в данный момент покупает жилье:
- А вы уверены, что учли абсолютно все нюансы?
- Нет ли спрятанного от ваших глаз неудобного момента со стороны продавцов?
- Вы же понимаете, что незнание этой темы не освобождает вас от ответственности?
Не надо быть самонадеянными. Экономия здесь выходит очень дорого.
С уважением, Майя