Росреестр в своем Письме от 8 февраля 2021 года пояснил, как теперь необходимо оформлять дома на участке для индивидуального жилого строительства или садовые домики.
Уведомлять Федеральную службу кадастра и картографии о том, что хотите построить дом, не обязательно. Приносить им технический план на утверждение - тоже лишь ваше решение. Все это действует до 1 марта 2026 года!
Теперь разрешается регистрировать дома по желанию застройщика:
- в упрощенном порядке;
- в уведомительном.
Таким образом, если гражданин при строительстве домика на даче или садовом участке соблюдал все правила Федерального закона № 218 "О регистрации недвижимости", он может:
- Зарегистрировать свой строительный объект в кадастровом учете и зарегистрировать права на него.
- Выбрать что-то одно по своему желанию (регистрацию или кадастр).
Мне кажется, что это намного упрощает ситуацию, так как бегать из-за каждого изменения и реконструкции садового домика, накладно. Везде очереди, записи. Теперь все просто и понятно. Хочешь - регистрируй объект в двух ведомствах, хочешь в одном. Никакого нарушения в этом нет.
P.S.: А у вас есть садовые участки или ИЖС? Что-то там построили? Жду ваших ответов в комментариях.