Сохраняйте🙌 Информация самая актуальная
⠀
⠀ ❗️ Не путаем с кредитом на строительство дома
⠀
⠀ Здесь есть ряд важных моментов
⠀
⠀ ▪️ Материнский капитал, различные субсидии использовать не получится, поскольку это не жилой объект
⠀
⠀ ▪️ Земельный участок должен быть без построек, абсолютно пустой! Любое даже незначительное сооружение, пусть даже недостроенное, обязательно будет учитываться в отчете об оценке, а нужна именно оценка земли
⠀
⠀ ▪️ Подъездные пути к земельному участку должны быть в удовлетворительном состоянии круглогодично
⠀
⠀ ▪️ Должно быть проведено межевание и определены границы земельного участка по документам кадастрового учета
⠀
⠀ ▪️ К земельному участку должно быть подведено электричество
⠀
⠀ ▪️ Кредит может быть предоставлен на земельный участок
⠀
⠀ ➖ категории «земли населенных пунктов» с разрешённым использованием для строительство объекта жилой недвижимости или дачного/садового домика на данном земельном участке
⠀ ⠀ ➖ категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием:
⠀ 〰️для дачного строительства
⠀ 〰️для ведения садоводства
⠀
⠀ 🔺 На данный момент 5 банков предлагают кредит на землю
⠀
⠀ ▪️АКБАРС БАНК
⠀
⠀ ставка 8,99%
⠀ ⠀ ПВ от 20%
⠀
⠀ ❗️ При ПВ от 40% , ставка 8,5%
⠀
⠀ ▪️ Московский индустриальный банк
⠀
⠀ ставка 11%
⠀
⠀ ПВ от 35%
⠀
⠀ ▪️ Банк Союз
⠀
⠀ ставка 11%
⠀
⠀ При ПВ от 50%
⠀
⠀ ставка 11,5%
⠀
⠀ При ПВ -30%
⠀
⠀ ▪️ РСХБ
⠀
⠀ Ставка 12.2%
⠀
⠀ При ПВ - 15%
⠀
⠀ ставка 11, 95%
⠀
⠀ При ПВ от 20%
⠀
⠀ Кстати, все думают, что тут самые низкие ставки🤨
⠀
⠀ ▪️ Сбербанк
⠀
⠀ Ставка 8,5% для зарплатных клиентов, 9% доя всех при электронной регистрации через Сбербанк
⠀
⠀ При ПВ от 25%
⠀
⠀ 🔺Программа набирает обороты, влияет новый тренд загородки, поэтому рассчитываем, что банков-участников будет больше
⠀
⠀ ❗️ И не забываем про сельскую ипотеку
⠀
⠀ Ставка 2.7% и ПВ всего 10%, но при этом есть ряд важных ограничений, в первую очередь по локации
⠀
⠀ 🔺 А вы уже оформляли для клиентов кредит на землю или дом с землей в этом году? Какой выбрали банк и почему?
Понравился пост? Ставим лайк, подписываемся на канал!)