Вы решили построить загородный дом или коттедж на своем участке, но не знаете, с чего начать? Или у вас пока нет даже участка, но зато есть мечта построить дом? Здесь многое зависит от ваших финансовых возможностей и наличия четкого плана действий.
Первое что нам потребуется это купить земельный участок и получить разрешение на строительство.
Вторым вопросом у нас встанет проектирование нашего дальнейшего строительства и расчет стоимости.
Кто-то может осилить постройку в небольшие сроки, наняв хорошего подрядчика, а кому-то удобнее делать все медленно, но своими силами.
Покупка участка
Купив земельный участок и оформив права на него, вам нужно получить разрешение на строительство. Оно выдается после подачи заявления со схемой размещения строения в границах участка.
Как только у нас появился участок мы задались вопросом с чего начать строительство? Вот несколько этапов, которые потребуется пройти прежде чем мы увидим наш будущий дом.
После того как мы получили разрешение на строительство и оформили все соответствующие документы приступаем к установке забора вокруг участка. На начальных этапах стройки редко ставится капитальный забор, ведь его может повредить строительная техника, поэтому будет достаточно обычного деревянного забора.
Проект загородного дома
Главным ответом на вопрос - "С чего начать строительство дома?" является безусловно создание проекта нашей будущей стройки. Здесь нужно учесть все мелочи, так как из них большей мере зависит будущее проживание.
Проектирование загородного дома включает в себя эскизы внешнего вида будущей постройки, а еще перечень документов со строительными характеристиками и прочими особенностями. Изучив проект, сразу становится ясно, что, как и с чего начнется строительство нашего будущего жилища. В проекте запланирован объем работ, материалы, из которых будет строиться дом, расписаны сроки сдачи работ.
В проекте дома подробно расписано архитектурное и конструктивное решения, намечено расположение инженерных систем (отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции). В каждом разделе проекта есть план, чертежи, схемы и расписан используемый материал, то есть содержится полная информация. Лучше брать уже проверенный проект дома, или заказывать его в надежной компании. Специалисты компании "Домвсегда" помогут вам внести изменения и доработать готовый проект. Здесь для вас полностью разработают индивидуальный проект дома с учетом всех ваших пожеланий. По возможности лучше заказывать проект в той компании, которая будет строить ваш дом.
Мы приобрели участок, оформили все соответствующие документы, заказали проект, и вопрос с чего начать строительство дома в большей части решён. Дальше что нужно учесть это стоимость материалов, так как правильная составленная смета сможет сэкономить очень приличную сумму.
Стоимость строительства дома
Выбрав подходящий проект, мы уже примерно знаем, какую сумму мы планируем потратить на строительство. Кто-то видит свой коттедж только кирпичным, кто-то мечтает о резном бревенчатом тереме, а кто-то предпочитает быстровозводимый каркасный дом на европейский манер. Здесь играет роль и климат вашей местности, качество проекта, а также порядок выполнения работ.
Стоимость строительства из кирпича и пеноблоков относительно дешевы, а качественный добротный деревянный особняк обойдется вам дороже. Наиболее бюджетный вариант – каркасно-щитовой домик. Все материалы имеют как плюсы, так и минусы, и выбор тут зависит только от вас. Стоимость материалов играет не маловажную роль и подобрать оптимальные цены не так то уж и легко, если вы не разбираетесь в рынке стройматериалов.
Составляя смету, вы увидите, куда и сколько средств будет потрачено. Нулевой цикл с заливкой фундамента, как правило, обходится в 15% от общей суммы. Еще 35 % уйдет на работы общестроительного назначения, состоящие из кладки стен и монтажа крыши. Внутренние и наружные стены возводятся одновременно для равномерной нагрузки на фундамент. На монтаж окон и дверей, а также на утепление пойдет еще 15% средств, столько же нужно на проведение коммуникаций. Остальные 20% пойдут на внутреннюю отделку.
С чего начать строительство дома на своем участке?
Строительство загородного дома – это важная задача в жизни множества людей. Приступать к нему можно только тогда, когда вы точно будете знать, с чего начать строительство дома, в каком направлении двигаться, и будете иметь четкое представление обо всех этапах стройки.
После окончания останется сдать его в эксплуатацию, закрепив это соответствующими документами. Получение документов, подтверждающих ваше право собственности, станет последним шагом к вашей мечте о загородном доме. Желаем удачи!