Сегодня продолжение загородной ипотеки и самый популярный объект - «Дом с землей»
⠀
⠀ Со ставками и требованиями к заёмщикам все более-менее ясно
⠀
⠀ А вот, какой объект банк согласен взять в залог уже требует разъяснений!
⠀
⠀ Безусловно, все банки прописывают четкие требования, анонсируют это, но при согласовании объекта отказывают
⠀
⠀ Например, деревянные дома 🏘
Реально кредитуют их лишь несколько банков. Также вопросы возникают с процентом износа, фундаментом и т.д
⠀
⠀ ❗️ Поэтому обязательно перед тем, как подавать документы на ипотеку и вносить аванс продавцам, предварительно согласуйте документы на дом в банке
⠀
⠀ 🔺 Требования к домам различаются, но проанализировав условия наших банков-партнёров, можно выделить следующие:
⠀
⠀ ▪️ Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания
⠀
⠀ ▪️ Не находится в аварийном состоянии, не имеет дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования
⠀
⠀ ▪️ Процент износа не более 60%
(❗️ не более 40% - в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов)
⠀
⠀ ▪️ должен иметь каменный, кирпичный или железобетонный фундамент (в том числе с использованием железобетонных свайных оснований)
⠀
⠀ ▪️ Подключен к централизованным или автономным системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его площадь, за исключением летних помещений
⠀
⠀ ▪️ Основным строительным материалом стен дома должен быть бетон, кирпич или строительные блоки, древесина (брус, бревно, каркас) (с возможной комбинацией указанных материалов и их производных)
⠀
⠀ 🔺 Также я провел большую работу и составила таблицу с самыми актуальными и полными условиями по нашим банкам-партнёрам. Готов поделиться 🙌
Отправлю на электронную почту всем желающим
Понравилась статья? Ставим лайк, подписываемся на канал!)