«Олимпийский» (1980–2020) В Москве сносят знаменитый спорткомплекс — хотя называют это реконструкцией
Спортивный комплекс «Олимпийский» построили к московской Олимпиаде-1980. Почти 40 лет в нем проводили международные соревнования и концерты мировых звезд, но в 2019 году комплекс закрыли на реконструкцию. Москвичам обещали (а сайт мэрии до сих пор пытается убедить в этом горожан), что при работах сохранят исторический фасад — однако его часть уже снесли. «Медуза» рассказывает, что сейчас происходит с «Олимпийским» и можно ли было сохранить исторический вид здания.
«Олимпийский» открылся одновременно с московской Олимпиадой — 19 июля 1980 года. И сразу же стал крупнейшим крытым спортивным сооружением Европы: комплекс включал стадион на 35 тысяч зрителей, а также несколько бассейнов, где за соревнованиями могли следить еще 15 тысяч человек.
Постепенно «Олимпийский» стал одним из самых узнаваемых зданий в Москве. Тут проходили Игры доброй воли 1986 года, многочисленные чемпионаты мира и Европы. В 1987-м «Олимпийский» принял первый в СССР концерт западной рок-группы — Uriah Heep. Потом здесь выступали Depeche Mode и Pink Floyd, Джастин Тимберлейк и Бейонсе, Шакира и Леди Гага. В 2009 году в «Олимпийском» провели «Евровидение».
Одновременно часть спорткомплекса до последнего времени работала как рынок.
Спустя почти 40 лет после открытия «Олимпийского» — 1 января 2019 года — спорткомплекс закрыли на реконструкцию (во время запуска срок его эксплуатации оценивали в 250 лет).
К тому моменту «Олимпийский» уже не принадлежал Москве, хотя до 2014 года город владел 64% акций спорткомплекса. Этот пакет за 4,67 миллиарда рублей купило ЗАО «Нефтегазпрод», связанное с «Группой „Альянс“» миллиардера Мусы Бажаева. При этом на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным в качестве нового владельца «Олимпийского» был представлен партнер Бажаева, юрист Дмитрий Шумков — позже он выкупил еще 27,5% акций спорткомплекса у крупнейшего миноритария, девелопера Павла Фукса. После приобретения «Олимпийского» Шумков пообещал реконструировать комплекс и сделать из него аналог Мэдисон-сквер-гарден в Нью-Йорке.
В конце 2015 года Шумков покончил с собой. После этого стало известно , что основной владелец спорткомплекса «Олимпийский» — именно Муса Бажаев. Представитель Бажаева сообщил тогда, что доли Шумкова в спорткомплексе нет. Двое знакомых Шумкова рассказывали РБК, что Бажаев и Шумков занимались московской недвижимостью вместе, но в июле 2015 года решили разделить бизнес; по их словам, Бажаев забрал «Олимпийский», а Шумков — некоторые другие проекты.
Спустя два года, в 2017-м, «Альянс» продал спорткомплекс девелоперской компании «Киевская площадь» (самые известные проекты: ТЦ «Европейский», фуд-молл «Депо. Москва» и гостиница «Украина»). Сумма сделки не называлась.
ЧТО ЭТО ЗА КОМПАНИЯ?
Новые владельцы тоже пообещали реконструировать «Олимпийский» — и увеличить используемую площадь с 213 тысяч до 300 тысяч квадратных метров. Планировалось, что работы пройдут с 2019 по 2021 год, а в «Олимпийский» вложат не меньше 300–400 миллионов долларов. Сообщалось также, что реконструкцией займется польская компания APA Wojciechowski. В «Киевской площади» подчеркивали : исторический фасад здания сохранится.
Заместитель мэра Москвы Александр Горбенко тогда рассказывал , что реконструкция спорткомплексу необходима: все спортивные объекты на «Олимпийском», по его словам, морально устарели и уже не соответствуют международным стандартам. А вице-мэр по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин обещал , что реконструкция «Олимпийского» не повлияет на его функции.
В 2019-м, через два года после покупки спорткомплекса, «Киевская площадь» получила на реконструкцию десятилетний кредит в Сбербанке на 39 миллиардов рублей (больше 500 миллионов долларов). Компания сообщила , что работы в «Олимпийском» будут продолжаться до 2023-го; при этом ее представители вновь подчеркнули, что фасад во время реконструкции сохранят — тогда как крыша, нижняя и стилобатная часть здания должны стать новыми. Директор по проектированию спорткомплекса Галина Гордюшина объясняла : кровля «Олимпийского» вогнута внутрь, что ограничивает вместимость комплекса. Чтобы увеличить площадь здания, вместо нее построят стеклянный купол, его высота в максимальной точке составит 80 метров.
Тогда же стало известно, что вместо стадиона в обновленном «Олимпийском» появятся беговой центр, фитнес-клуб, спа-центр, дополнительные спортивные залы и зона для отдыха с детьми. Также в комплексе решили построить аквапарк, дайвинг-центр, кинотеатр, выставочный центр и планетарий, а на крыше запланировали рестораны. Под куполом должен разместиться концертный зал на 10 тысяч человек — в три раза меньше предыдущей вместимости арены. Гордюшина объясняла это тем, что теперь недостатка в крупных площадках в Москве нет: масштабные концерты могут проходить на новых стадионах — «Открытие Арена» и «ВТБ-арена», а также в обновленных «Лужниках».
Сама «Киевская площадь» не публиковала подробные планировочные и стратегические предложения по развитию «Олимпийского». На сайте спорткомплекса можно найти только рендеры, на котором фасад напоминает исторический.
Часть фасада уже снесли. В мэрии, кажется, это никак не контролируют — или не говорят об этом
В июле 2020 года взрывами снесли внутренние конструкции спорткомплекса (из-за чего некоторые москвичи решили, что «Олимпийский» горит). В то время исторический фасад оставался целым, что напоминало первоначальный план по реконструкции.