Приехал я в Севастополь жить и работать в конце июля. На неделю, пока искал жилье, остановился у друзей сибиряков. Как искал и приценивался – это отдельная песня. Отношение владельцев домов и квартир к квартирантам тут, мягко говоря, специфическое. На людей с маленькими детьми и животными они смотрят как на людей «второго сорта».
Разговорился с риелтором – сказала, что жильцам-одиночкам они тоже не доверяют. Вроде как пустишь, а к ним потом куча родственников приедет. Желающие снять жилье здесь никогда не переведутся, так что, как говорится, "следующий - кричит заведующий".
Так как август - это самый разгар курортного сезона, я не привередничал и снял, что было доступно. А именно студию за 20 т.р. + коммунальные (примерно 2 т.р. в месяц выходило). Студия реально хорошая, светлая, обслуживание чуткое и своевременное. Отмыли и убрали после предыдущих арендаторов до блеска – претензий никаких.
Познакомился и разговорился с управляющей (в доме больше 20 квартир-номеров), оказалось, что владелец с «материка» (так местные называют остальную Россию). Следовательно, понятия «комфорт» и «сервис» знают не понаслышке, клиентами и репутацией дорожат.
Прожил в этой студии до ноября, сезон закончился и я стал подыскивать себе жилье побольше и подешевле, без аврала. Хотелось пожить в доме, а не в квартире. Многие сдают без услуг риелторов, ища квартирантов на местном форуме. Там же ищут предложения и сами квартиранты. Не все, но многие.
Мне посчастливилось (как мне тогда казалось) найти отличное предложение – 2 этаж дома в СНТ. Кухня, спальня и смежная комната между ними. 14 т.р., включая коммуналку, без поднятия цены и выселения на лето. Просто "Рыба моей мечты".
Созвонился, договорился о встрече, приехал. Домик простой, отдельный вход на 2-й этаж. Кухня, утварь, стиралка, душевая, старенькая газовая плитка на 2 конфорки, 2 газовых конвектора, wi -fi , 2 кровати-полуторки. Телека и кондера нет, но я не привередливый – за такую цену и не спрашивал про них. Для меня одного самое то. И тут началось.
1 звоночек
Я предложил составить договор, но они отказались. В самОм доме на 1-м этаже проживает семья из 4-х человек. Женщина с мужчиной лет 40+, бабушка лет 70 (не знаю чья она из них мать - но такая, скажу я, бойкая бабуленция) и молодой человек 28-30 лет. Я сначала думал их сын, но, как потом выяснилось, отчество его не совпадало с именем мужчины. Ну, да мне все равно.
Смутило отсутствие какого-либо шкафа или комода для вещей. Я об этом спросил. «Да, мы думали уже об этом. Но как-то никто не просил». А куда вещи складывать, говорю? «Да вот на одну кровать и складывайте, отвечают». Договорились через 2 недели вернуться к этому вопросу и хорошенько его обсудить.
Я напомнил об этом через пару недель.
Ответ – "мы подумали и решили, что не будем покупать". Неприятно. Но ладно.
На просьбу заключить между нами договор аренды ответили, что люди они простые и привыкли договариваться на словах.
«Мы люди честные, не обманем» говорили женщина и бабуля при осмотре.
Да и не походили они на мошенников, честно говоря. В общем, договорились. Я им оплату за первый месяц, они мне ключи. 2 дня переезда и я начал обживаться.
2 звоночек
Морально напрягало, что оплату за аренду постоянно просили раньше срока. У них 1 мужик работает, остальные дома сидят, включая парня. Но мне несложно, я всегда иду навстречу.
3 звоночек
В первые холода полезли мыши. Хотя 3 котообразных живут на 1 этаже. Я хозяевам говорю – дайте мышеловку, ну неприятно же. Отказали.
Сказать, что я обалдел от такой логики, значит ничего не сказать.
Естественно, сдали без мышей. Что им там делать-то? 2-й этаж не отапливался, никто там не жил. А тут и тепло стало и едой пахнет – вот и полезли. Не с воздуха же они на 2-й этаж залетели и не по стенам снаружи заползли. А вещи из коробок я давно разобрал. Неприятно. Но ладно.
2-х мышей поймал, вроде больше не лезли. Одну в туалете застукал – мокрую тряпку на нее набросил, ну а дальше дело техники. А вторую физически почувствовал на ноге когда в наушниках фильм смотрел за компьютерным столом (свой привез). Капец, я заорал. Я не боюсь мышей, просто это было очень неожиданно. Очень))) Тоже тряпкой и дальше по сценарию.
4 звоночек
В эти же самые холода забыл выключить фары на машине (во двор не пустили – у них своя. Оставляю за 200 м до дома – не проблема), подсел аккумулятор. Я к мужику – пустите вечером когда приедете с работы во двор. Я аккумулятор сниму, заряжу, а рано утром еще до вашего выезда поставлю и выеду. Сказал нет – это долго, а мне рано утром в магазин – трубы потекли. Развернулся и пошел. Капец, думаю. Неприятно. Но ладно. Донес аккум в руках туда-обратно.
НАБАТ
И вот, 3-х месяцев с момента моего заселения не прошло, как пишет мне молодая хозяйка.
И тут я реально уже завелся. Да сколько можно! Как такое возможно, чтобы меньше чем за 3 месяца «все подорожало» больше чем на 20%??? Я написал, что хочу поговорить. На встречу молодая не пришла, переговорщиками были бабуля и молодой.
На вопрос где гарантия, что вы еще не повысите к лету - ответили, а вы даете гарантию, что правительство еще не повысит тарифы? На все мои конструктивные вопросы о предоставлении платежек с доказательствами о повышении, мягко намекнули, что вас (то есть меня) никто не держит – не нравится – съезжайте. Типа нам невыгодно за такую (о которой договаривались при въезде) цену вас (меня) пускать теперь.
Думаю, это как так ситуация поменялась за 2 месяца, что 3 т.р. стали настолько критичными? И почему вы свои финансовые вопросы за мой счет решить хотите? Снова настоял о заключении договора с фиксацией цены. В ответ услышал отказ. Про себя думаю, вот спалит вам ваш картонный 2-й этаж по пьяни какой-нибудь жилец, вот тогда вас жизнь и научит и накажет. Ибо ничего с него законными методами получить не удастся.
Я не стал спорить – тут ситуация не в мою пользу, а конструктива от них я ни слова не услышал. Тупо «все подорожало». Сказал, что до конца дня дам ответ. Неприятно. Но ладно.
Я позвонил управляющей с бывшего моего места проживания и, объяснив ситуацию, спросил совета. Смеясь ответила, что они меня просто дурят. Газ стоит копейки, да и повышения никакого не было. Сказала, что знает прекрасно о таких «сдатчиках» половины своего жилья. Работать не хотят, а платежи делать надо. Пускают жильцов по привлекательной цене на зиму, а к лету повышают пару раз, а потом и вовсе просят съехать – типа брат/сват в гости едет.
Посоветовала как можно быстрее подыскать новое жилье. И подальше от моря (тут оно меньше чем в 1 км), так как таким образом сдают все частники свои дома у моря. Говорят одно, а по факту другое. Хотя в объявлении указывают без поднятия цен и выселения на летние месяцы.
Сейчас реально похолодало, на дорогах снежок, а я на летней резине – поэтому решил уже не спешить с просмотрами, а конкретно найти нормальное жилье у нормальных хозяев. Поэтому заплачу я «этим» сколько просят по новой таксе и проживу месяц - спокойно поищу жилье, а как найду – перед самой оплатой за новый месяц съеду. Не хочу я с такими людьми жилье делить. Неприятно.