Мечтала о собственной квартире еще с детства. Однажды решила обсудить этот момент с коллегой, одна из которых тоже планировала купить жилье. Однако проблема у нас тоже была одна: отсутствие наличных для этой покупки квартиры.
Сразу после этого мы начали изучать предложения банков: от потребительского кредита и ипотеки до залогового кредита. Сошлись на последнем. Решили делать все вместе и взять займ в одном и том же банке.
Для того, чтобы передать квартиру в залог, необходимо провести оценку жилья. Наши с подругой квартиры находятся на одной лестничной клетке, поэтому было неудивительным, что цена на них совсем не отличалась. Мы были уверены, что получим одинаковую сумму от банка и уже почти подобрали новые квартиры в одном из самых красивых ЖК города.
Однако банк решил совсем иначе — коллеге банк предложил в разы меньше денег. Мы решили разобраться, почему так вышло.
Кредитная история. Для меня этот займ стал третьим: предыдущие два я старалась закрыть, как можно быстрее, не допуская просрочек. Подруга же брала кредит в первый раз. Дело в том, что банк не может быть максимально уверен, что коллега — ответственный заемщик, поэтому для перестраховки выдает меньшую сумму.
Платежеспособность и источники серьезного дохода. Помимо основной работы у меня есть небольшой бизнес, приносящий стабильную прибыль. Все доказывающие это справки были в моих документах для документа. У коллеги же основной заработок — ее основная работа. Вместе с отсутствующей кредитной историей этот фактор не сыграл ей на руку.
Стаж работы. Коллега устроилась в компанию за пару месяцев до того, как мы собрались брать кредит, я же работаю на этом месте уже около семи лет. Банк обращает внимание и на этот фактор, поэтому снова для перестраховки решил выдать меньший займ.
Уже позже мы с коллегой узнали, что на успешное одобрение кредита и на желаемую сумму могут влиять такие вроде бы незначительные детали как внешний вид при личном посещении отделения, манера вести разговор, отсутствие в нем грубости и другие детали.
Если вы хотите быстро оформить залоговый кредит до 8 млн рублей на выгодных условиях со ставкой 8,8% годовых на 20 лет, переходите по этой ссылке. От вас — 2 документа, от нас — решение по паспорту за день.