Почти все наши читатели знают и слышали о том, что квартиру перед покупкой необходимо проверить на предмет юридической чистоты. Иначе можно остаться и без квартиры и без денег.
Однако, большинство граждан представляет себе этот процесс достаточно поверхностно, так как мало у кого хватает терпения дочитывать объемные статьи по этой теме до конца.
Тем более, что статьи мало запоминаются и через пять минут после прочтения вся информация, буквально, улетучивается из головы.
Это происходит от обилия "воды" и отсутствия наглядных иллюстраций в большинстве материалов по этой теме.
Мы же предлагаем нашему читателю краткую и наглядную инструкцию полного цикла проверки квартиры на вторичном рынке недвижимости, как говорится, от "А" до "Я".
Уверены, что после ознакомления с нашим материалом полезная информация останется у Вас в памяти и поможет не рисковать при любых сделках с недвижимостью.
Владея данной информацией любой наш читатель уяснит для себя окончательно, что же представляет из себя весь этот процесс проверки юридической чистоты приобретаемой недвижимости.
Мы выделили в этом процессе 12 основных этапов - запомните - 12 - как количество месяцев в году.
Итак:
12 основных действий о том, как самостоятельно проверить продавца и документы, если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке
Этап № 1: Проверка собственника
Проверка выписки из ЕГРН
Этап № 2: Нотариальная доверенность
Этап № 3: Проверьте основание права собственности
Этап № 4: Узнайте кто зарегистрирован в квартире
Этап № 5: Изучите разрешение супруга
Этап № 6: Запросите информацию в МВД
Этап № 7: Проверьте справку по ипотеке
Этап № 8: Проверьте справки ПНД и НД
Этап № 9: Изучите кадастровый паспорт
Этап № 10: Проверьте задолженности по коммуналке
Этап № 11: Безопасность
Помните, что даже после такой тательной проверки квартиры перед покупкой остаются многочисленные юридические тонкости, которые могут привести в дальнейшем к признанию сделки недействительной, что может повлечь за собой потерю и недвижимости и денег.
Этап № 12: Обратитесь к проверенным специалистам
Для того, чтобы исключить все риски при приобретении квартиры на вторичном рынке жилья, предусмотреть все юридические тонкости, быть на 100% уверенным в безопасности сделки - обратитесь в проверенное агентство недвижимости.