Теплое море - моя мечта. И лето приближается..
Ищу, смотрю-изучаю, как можно достичь мечты минимальными средствами.
Из всех морей самое бюджетное, что мне нашлось, - это студия в Болгарии, на Солнечном берегу. 6 км от моря. Не рядом, согласна, но ведь и стоимость! - всего 645 тысяч рублей (7200 Евро). 25 метров общая площадь. Квартира в комплексе со своим бассейном (детским и взрослым), красивая закрытая территория, детские площадки. Огромный плюс: оплата за коммуналку не сбивает с ног. 480 евро в год, или около 3.5 тысяч рублей в месяц.
Предложение за 7.2 тыс евро я нашла одно, в районе 8-9-10 их много, можно выбрать. И побольше, и с балконом, и ближе к морю.
Теперь давайте считать, насколько выгодно владеть такой дачей.
На букинге делаю фильтрацию - на месяц, три человека. Двое взрослых и один маленьких ребенок, - это максимум вместимости для такой студии, на мой взгляд. И даже такой состав для сильных духом. И без гарантии, что в конце отпуска в маленькой студии останется желание хотя бы в кино вместе пойти.
Итак.
Получается, что если в планах ехать на месяц или чуть меньше, - никакого смысла покупать такую дачу нет. За обслуживание в год нужно будет заплатить 43 тысяч рублей, а снять такую же чужую студию в месяц можно за 58, без каких-либо сложностей.
А если проводить на Солнечном Берегу всё лето?
Считаем. При аренде пришлось бы платить 174 тысячи.
Если студия своя, то за аренду платить не нужно. Но - оплачиваем обслуживание (43 тысячи в год). Лишаемся возможности положить деньги - стоимость студии - в банк под проценты (при 5% на эту сумму выходит 32 тысячи).
Итого выходит, - экономия 100 тысяч в год.
Или по-другому, нужно приезжать в Болгарию каждое лето на три месяца 7 лет подряд. Тогда дача отобьётся и можно будет с чистой совестью её забросить :)
Какие плюсы я вижу:
- эти 645 тысяч останутся в недвижимости, а не в бумажных деньгах;
- никаких сюрпризов от арендодателей, можно все обустроить по своему вкусу;
- в Болгарии интересно, тепло, дешево. Болгары говорят по-русски, нет языкового барьера. Есть куда поехать на экскурсии.
Многие пишут про ВНЖ. Но его получить не так просто даже и при своей квартире в Болгарии, поэтому я бы не обольщалась.
Минусы:
- я не люблю такие туристические заказники, в такой квартире нет настоящего духа страны;
- маленький сезон, не больше 3 месяцев;
- привязанность к одному месту, необходимость проводить там всё лето (мы же отбиваем вложенные деньги, помните?).
Вывод: я для себя решила, что в Болгарии дачу не хочу. Посмотрим другие направления. Может, найдем что-нибудь интереснее?