Наверное это самый распространенный страх наших клиентов.
Предположим, вы нашли комплекс, квартиры супер. Удобная локация и инфраструктура. Но как понять, что этот комплекс будет сдан в срок?
Не всегда люди обращают внимания на ряд важных нюансов. Но именно по этим на первый взгляд незначительным пунктам можно заранее предугадать: долгострой или нет.
Итак, как распознать потенциально недобросовестного застройщика?
Внимательно смотрим на стоимость квартиры. Если вы видите, что цена на эту квартиру ниже рыночной, то стоит уже задуматься. Возможно застройщик специально занижает стоимость квартиры, чтобы побыстрее привлечь клиентов. Лучше бы о репутации так заботились.
Периодически мы сталкиваемся с тем, что клиент после подборки квартир громко заявляет: “А в этом ЖК в 2 раза дешевле! Чего же вы его мне не предлагаете?”.
А теперь внимательно следите.
К примеру, средняя стоимость студии в Девяткино составляет 3 млн.руб. (это при условии, что корпус сдается через год). А клиент нашел квартиру за 1,5 млн.руб. Тоже Девяткино и тоже через год. Странно?
Ни чуть! Вернитесь немного повыше. Если уже имеется факт задержки сдачи корпуса, то застройщику не взять своей репутацией. Он просто так пытается побыстрее привлечь клиентов.
Проверяем юридическую чистоту застройщика, а именно наличие судебных исков. Их тоже надо смотреть внимательно. Бывают и пустяковые иски, которые никак не скажутся на репутации компании. Но серьезные просрочки по выплатам подрядчикам на большие суммы могут сказать многое.
Посмотреть отзывы о компании или ЖК. Хотя нет. Бесполезная затея. Большая часть положительных отзывов пишется самим сотрудниками застройщика, а отрицательных – конкурентами. К сожалению, дольщики редко пишут отзывы.
Боитесь купить квартиру у недобросовестного застройщика? В нашей базе таких нет. Оставьте заявку и купите надежную квартиру
