Почему покупатель, выбирая объект, который дороже у собственника или застройщика, только чтобы не купить дешевле у продавца с риэлтором, не считает, что он переплачивает?
Звучит абсурдно? Пожалуй) При упоминании об услугах риэлторов некоторые морщатся и первое о чем думают - "Я не хочу переплачивать!".
Причем есть наблюдение, что громче всех заявляют об этом именно те, кто раз в жизни продав или купив квартиру, просто попользовались риэлтором своей другой стороны ( продавца или покупателя). Но при этом гордо считают, что справились сами и достаточно легко).
Только одна сторона, оплатив услуги, осталась довольна проделанной работой, а другая поучаствовала в сделке БЕСПЛАТНО и посчитала их...идиотами, которым делать нечего, как оплачивать услуги "этих нахлебников"?
Если именно эта тема так важна покупателю, а именно желание сэкономить, то почему, простите, выбирают вариант ДОРОЖЕ, но от собственника, чем вариант ДЕШЕВЛЕ, но с риэлтором? А как же извечная фраза "Зачем переплачивать?" Действительно, зачем?
Приведу пример, о котором мне написала моя коллега и подписчица.
Для завершения цепочки нужен вариант ново строя в определенном доме. У застройщика скидок не бывает, знают все. Цена фиксированная и при этом у компании полная убежденность, что купят и так...не вы, то кто-то другой.
Выбора и других вариантов нет, а время уже поджимает. Наверно, нужно соглашаться...
Риэлтор все-таки находит квартиру в этом доме, только не от застройщика, а от частного лица ( от инвестора). И тот же метраж. И тоже средний этаж.
И даже дешевле! И за услуги риэлтора платит продавец. Вот радость то)
Ага. Только покупатель, подумав, выбирает вариант от застройщика.
Его право) Только здесь появляется вопрос: переплатить застройщику переплатой не считается? Так что ли?
Во вторичке тоже встречаются случаи, когда выбирается вариант от собственника, но дороже, чем более недорогой с риэлтором. Предполагая, что раз риэлтор рекомендует обратить внимание на этот объект, то значит ...есть какой-то подвох.
Об этом есть наглядный пример из жизни.
Почему, скажите мне, в европейских странах никому в голову не придет покупать\продавать недвижимость самому, ну если только сами не являются риэлтором или юристом?
Там все, извините, недалекие дураки и идиоты живут?)
Не умеют экономить и не могут почитать в интернете, как там квартиру продать. Это же так запросто)
А может, все-таки именно там люди умеют просчитывать риски и предпочитают спокойствие и уверенность в завтрашнем дне?
Почему только в России какой-то бзик насчет "вымирающей" профессии?
Отчасти могу понять, когда так много тех самых, про кого говорят - халявщики и прилипалы. Как много их, поражающих безграмотностью, орудующих на просторах АВИТО И ЦИАН и опустошающие карманы наивных клиентов.
Конечно, общий уровень образования риэлторов растет. Опытные специалисты, реально умеющие решить жилищный вопрос клиента самым лучшим образом, потихоньку вытесняют весь тот, извините, мусор, по которому о нас судят.
Я только за то, чтобы эта деятельность, которую в народе называют черной, строго пресекалась и наказывалась.
Резюмирую сегодняшнюю тему.
Давайте так - есть желание переплатить и купить дороже у собственника или застройщика, только чтобы не у продавца с риэлтором - пожалуйста, только не будет ли это похоже на анекдот:
Оплачу проезд и назло кондуктору пойду пешком!..
С уважением, Майя