9983 евро (по курсу 90 руб за евро, выходит около 1 000 000 рублей) — такую сумму мы потратили на оформление сделки, покупая квартиру в Италии! 😱
Нет, это не первоначальный взнос за ипотеку, не сумма на ремонт! Это деньги на бюрократию!
Чтобы начать процесс покупки недвижимости, надо обладать, как вы видите, кругленькой суммой для оформления всех бумажек.
Вот подробности:
💶4000 евро - нотариусу за оформление сделки
💶3111 евро — агенту недвижимости
💶1500 евро — агенту, который помогал искать самую выгодную ипотеку и сопровождал общение с банком (можно обойтись без него).
💶250 евро за регистрацию предварительного соглашения о купле-продаже (иногда можно не подписывать это соглашение)
💶1122 евро — стоимость открытия счёта в банке для ипотеки.
Представляете, вы отдаёте практически 1 000 000 рублей, чтобы только оформить все бумаги на недвижимость.
И уверяю вас, сэкономит не получится! Да, можно найти квартиру самостоятельно, не прибегая к услугам агентства, но это долго и выбора почти нет. Но обойтись без других «винтиков» системы — нереально. Так устроена экономика: чтобы были рабочие места и Деньги крутились и делали своё дело.
Одно радует, сейчас банки Италии дают 100% кредит на ипотеку, не требуя первоначального взноса. Ставка кредита у банков варьируется от 0,7% до 1% — рекордно низкие за последние 10 лет.