Краснодарский край достаточно приметен своей дорогой недвижимостью , цены на которую доходят до уровня Рублёвки. К слову, и там и там есть много действительно великолепных с эстетической точки зрения проектов, а есть и ничем неприметные "серые мышки", заброшенные десятилетия назад. И сегодня речь пойдёт об очень красивом и эстетически правильным (как мне кажется) доме в Сочи.
Важно: данная статья не является рекламой, а вся использованная информация взята из открытых источников
Коттедж 421 м² на участке 12 сот.
Продаю, Эксклюзивный дом в Сочи с прекрасным видом на море. Также имеется ГОСТЕВОЙ ДОМ. На территории участка находится настоящий дендрарий: высажены более 200 различных видов кустарников, растений и деревьев.
Каркасы домов выполнены из монолит- бетона, проёмы заполнены шлакоблоками. Главное преимущество: надежность, долговечность и дизайн. Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков. Дома способны выдержать колебания земной коры в 7-8 баллов, что является высоким показателем.
Со стороны моря имеется подпорная стена. (С)
За сотни часов, проведённых в просмотре недвижимости на юге, у меня сложилось впечатление, что дома в Сочи достаточно классические, а вот в Крыму царствует Хай-Тек. Не знаю, насколько мои мысли верны или ошибочны, но перед нами яркий представитель классического полёта мысли архитекторов. Дом выгладит солидно и дорого, отделан камнем.
Великолепие основного дома дополняет очень ухоженный участок с пальмами и бассейном.
К дому подключены центральные инженерные сети. Имеется техническое помещение, где расположены два газовых котла: 1й греет воду и даёт тепло; 2й котёл для бассейнов (уличного и который находится в цокольном этаже). Установка газового котла считается идеальным способом обогрева жилого дома. Популярность отопительного прибора связана с тем, что он практически не выбрасывает вредных веществ и не требует особого ухода. Газовый котел для отопления частного дома считается не только эффективным, но и экономичным, потому что имеет высокий коэффициент полезного действия - 90%. (С)
Участок не блещет метражом - всего 12 соток, но зато каких! Возвращаясь к теме Рублёвского неликвида, к ним обычно в придачу идёт участок в несколько гектаров, по классике жанра полностью заросший травой. На юге земля имеет гораздо большую ценность.
Гостевой дом, состоит из трёх этажей:
1й: паркинг на 2 машиноместа
2й: гостевая студия с кухонным уголком и санузлом; на этом же этаже находятся техническое помещение и комната для горничной
3й: комната для отдыха или шашлычная.
Не лишним будет отметить, что материал стен - газоблок. Плюс это или минус, думаю, каждый решит для себя. От себя сказал бы, что я безусловно являюсь сторонником каменных домов, и для своего гипотетического дома мечты материалом я бы выбрал керамику, однако вопрос какой материал лучше в столь тёплом климате я не изучал.\
Вообще, складывается впечатление, будто это дом в беверли хиллз - характерная архитектура, пальмы, живая изгородь.
Основной дом, состоит из четырёх этажей:
1й - цокольный: зона для отдыха, бассейн, фонтан, хаммам с парогенератором, стены с подогревом, душевая и техническое помещение с газовыми котлами.
2й: гостиная с камином и кухонная зона, имеется выход на лоджию; на пол этажа ниже находятся гардеробная и санузел; на пол этажа выше находится гостевая комната с выходом на балкон.
3й: 3 спальни, на две стандартные спальные комнаты рассчитан один санузел с джакузи; в в третьей спальне есть выход на лоджию и ванная комната. (С)
А что внутри?
От интерьера дома я получил дикий восторг! Преобладание классических элементов в перемешку с тёплыми цветами, по моему мнению, создают очень уютную атмосферу.
Такой интерьер можно назвать своего рода вечным, и актуальным на все времена.
Кухня также прекрасна и не выбивается из общей стилистики, но вот столик, как по мне, маловат.
Далее, поднимаясь по лестнице в мансарду, находится бильярдный зал с мини-баром и зоной для отдыха, и два потолочных кондиционера.
Все лестничные площадки, с электрическим подогревом и датчиком движения, а под каменными полами проходит водяное отопление.
В доме имеется цифровое ТВ и триколор, сигнализация, система видеонаблюдения. (С)
Я знаю, что есть люди, осуждающие применение плитки в интерьерах, но мне лично это очень даже по душе.
Помимо роскошного бассейна на улице, есть ещё и мини бассейн внутри дома. Я не совсем понимаю необходимость иметь дома бассейн, тем более на юге, но лишним явно не будет.
Площади: участок 12 соток, основной дом 421, гостевой дом 335. В доме практически никто не жил, вся мебель и оборудование в идеальном состоянии. Дом круглогодично обслуживается штатными работниками. В двух аналогичных домах замечательные соседи, которые практически не живут, а приезжают отдыхать.
А так выглядит хозяйская спальня с сан-узлом. Всё также эстетично и мило.
ЛУЧШИЙ ДОМ И ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА!
До МОРЯ 800 метров по прямой.
Возможен торг!
Звоните и бронируйте!
Быстрый выход на сделку! (C)
А так выглядит мансардный этаж. Тут стилистика построже, но тёплые тона всё ещё имеют место быть. Такой вот дом в Сочи
Источник - https://www.avito.ru/sochi/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_421_m_na_uchastke_12_sot._2025058341