Новый налог 2021г.
На покупку квартиры в Новостройках.
Было внесенно следующие изменения в Налоговый Кодекс РФ ., Который вступил в силу с 1 января 2021 года.
И распространяется на все сделки в Новостройках , начиная с 1 января 2015 г.
При продаже недвижимости государства берёт налог 13% , с разнице между стоимостью за которую эта квартира покупалась и той за которую была продана.
Но если срок владения квадратных метров более 5 ( пять ) лет, то налог не платишь.
А если это единственное жильё , то срок владения составляет 3 ( три ) года.
Раньше этот пятилетний срок считался с момента вступления в собственность.
То есть после сдачи дома.
Теперь пятилетний срок,с момента полной оплаты по договору ДДУ. Оформление ИПОТЕКИ тоже считается полной оплатой. РАССРОЧКА - нет.
Например : покупатель оплатил полностью квартиру в Новостройке в начале 2016 г. , а вступил в собственность в 2019 г., То по новым правилам он сможет продать без налогов в 2021 году. А по старым правилам ему ждать 2024 года , либо плати налог 13 %.
Это отличная новость для тех кто приобретает НОВОСТРОЙКИ !!
ПРИГЛАШАЮ ВСЕХ ЗА НОВОСТРОЙКАМИ !!!!
НОВОСТРОЙКИ В 20 ГОРОДАХ РОССИИ !!!!
НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ И БЕЗ КОМИССИИ !!!
👆 ПИШИТЕ В WHATS'APP
📳 +7-953-808-09-08
Александр Сергеевич.
Менеджер продаж Недвижимости.