Требования к уборке территории многоквартирных домов в зимний период устанавливается двумя типами норм.
Нормы на сугробы
Федеральные нормы изложены в постановлениях правительства РФ №290 и Госстроя РФ №170. В каждом субъекте РФ существуют дополнительные нормы — региональные и муниципальные. И те и другие нормы обязательны к исполнению.
Важно! Если федеральные нормы противоречат местным, то приоритетными считаются местные. Так учитываются климатические условия региона. Нормы Краснодара по уборке снега никак не могут соответствовать нормам Ханты-Мансийска.
Все нормы группируются по темам:
- по уборке придомовой территории от снега;
- по уборке кровли и подъездных козырьков;
- дополнительные, например, по уборке детской площадки.
Классифицируй сам
Федеральные нормы по уборке территорий от снега (или сдвигания его с тротуаров) установлены для трех классов тротуаров, которые определяются визуально, без строгих параметров по частоте и по способу фиксации в документах.
Класс тротуара определяется подсчетом количества прохожих с 08:00 до 18:00 часов. Подробности федеральных норм изложены в правилах техэксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003.
Уборка снега с кровли зависит не только от погодных условий, но и тесно связана с типом кровли. Все эти нормы по уборке снега с крыш прописаны достаточно подробно.
Куда сваливать?
Одним из спорных и неурегулированных является вопрос складирования убранного с придомовой территории снега.
Федеральные нормы разрешают складировать снег на газоны. Региональные нормы, с учетом климата, устанавливают нормы по вывозу снега.
Важно! В перечне минимальных работ и услуг (постановления правительства №491 и №290) расходы на вывоз снега не входят в размер платы на содержание жилья. Т.е. УО должны заключать с жильцами отдельные соглашения на оплату вывоза снега.