Начну с главного
⠀
⠀ ❗️ Из-за коронавируса до конца 2020 года застройщики были освобождены от неустойки и возмещения убытков
⠀
⠀ Но с застройщиком можно поспорить по качеству работ, на эти отношения распространяются положения 214-ФЗ и Закона о защите прав потребителей
⠀
⠀ Важно❗️ Квартиру не стоит принимать, пока застройщик не устранит недостатки, предупредите его об этом в письменном виде
⠀
⠀ В этом случае можно требовать уменьшения цены договора (но обязательно необходима экспертиза)
⠀
⠀ 🔺 «Когда платить за ЖКУ?»
⠀ Здесь все стандартно👇
⠀ С момента подписания акта приёма-передачи квартиры. До этого платит застройщик
⠀
⠀ ❗️ И на всякий случай, платить нужно даже, если не живёте
⠀
⠀ Обычно на 3 месяца с момента сдачи дома застройщик заключает договор управления со "своей" УК, она прикормлена, и он тоже🙊
⠀ Если за этот срок собственники (читай, эта УК) не проведёт собрание, то право управления домом будет решаться на конкурсе
⠀
⠀🤚Как собственник, конечно, можете сами это собрание провести, но это сложно и голосовать могут только те, кто принял квартиру по акту приёма-передачи или уже зарегистрировал право собственности в Росреестре
⠀
⠀ Поэтому с собраниями в новостройках туго, все чаще УК от застройщика собирает бланки при выдаче ключей☹️
Обратите внимание на бумажки, которые подписываете😉
⠀ Ну ничего, соберётесь через годик, как раз посмотрите, как УК работает
⠀
⠀ А как у вас происходила приемка? Были ли сложности или все прошло гладко? Прибегали ли к помощи профессионалов?
Понравился пост? Ставим лайк и подписываемся!)