Не только столицы могут похвастаться такими ценниками. Далеко не каждый может купить дом в Калининграде
Всем – здравствуйте!
Недавно была совершена сделка по покупке особняка в городе Калининграде. Сумма сделки 155 миллионов рублей.
Конечно, район - огонь, да и здание не из простых: вилла в историческом районе Амалиенау площадью 862 квадратных метра.
Особняк построен в начале прошлого века по проекту архитектора Хайтмана. К нему прилагается #земельный #участок площадь. 0,15 Га. Здание вместе с прилегающей территорией было выставлено на торги в середине января . Начальная цена 74 миллиона 638 тысяч 200 рублей.
Согласитесь, прекрасное здание! Вилла является региональным объектом культурного наследия.
До 1995 года в особняке располагался детский сад. Это отличительная особенность Амалиенау - во многих виллах и по сей день работают детские садики. Детки растут в окружении красоты и зелени.
Такая особенность имеет свои исторические корни. Как известно, Кёнигсберг был сильно разрушен. А вот Амалиенау менее, чем другие городские районы, пострадал от английских бомбардировок. В уцелевших особняках разместились детские сады. "Всё лучшее - детям!"
Ну а после 1995 года здание использовалось в административных целях. На момент проведения аукциона в вилле располагалась резиденция почётного консула Греции. Свою цену на аукционе предложили 6 участников. Победителем признана компания "Автотор холдинг", предложившая 155 миллионов рублей .
Вот такие сделки совершаются у нас в Калининграде. Особняки влёт уходят по ценам выше, чем Московская #элитная #недвижимость. Если так пойдёт, глядишь, и цены на #хрущёвки взлетят до небес? А что, чем они хуже каких-то там вилл...
Это, конечно, шутка. Но... как говорится, прецедент создан. Цены на недвижимость в Калининграде выросли как на дрожжах. Сильно подстегнули спрос приезжие из Сибири и Дальнего Востока.
Разумеется, Амалиенау "массовому сегменту" не по карману. Приезжие, конечно, покупают непрестижные окраины вроде Сельмы, Аксакова и тому подобное. Но даже там ценник зашкаливает, что уж говорить про центр... И это не может не печалить калининградцев.
Если вам интересен Амалиенау, то можно совершить фото-прогулки, перейдя по ссылкам:
А вы что думаете, мои дорогие читатели? Будете наблюдать или присоединитесь?
Присоединяйтесь! Подписывайтесь на канал и жмите «пальчик вверх»!
Пока-пока. До новых встреч
