Тема безумно широкая, не хватит и поста, чтобы написать об всем.
НО!
Мы постараемся выделить самые ВАЖНЫЕ моменты, расскажем о том, что Вам точно узаконить НЕ ПОЛУЧИТСЯ и как быстрей начать строиться, не дожидаясь разрешения на перепланировку!
Перепланировка требует согласования с ГОСОРГАНАМИ и не должна касаться несущих стен и опорных конструкций. Причем, перенос канализации, коммуникаций, замены газовой плиты на электрическую относится к переустройству квартиры, не к перепланировке, но процедура оформления у переустройства такая же.
Госуслуга БЕСПЛАТНА, но за составление своего проекта перепланировки придется заплатить инженерам.
ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ?
✅Объединять кухню и гостиную. НО! Полностью сносить стену/перегородку нельзя. Делаем только проёмы (если несущая стена, то проем узкий, если перегородка — можно сделать широким);
✅Увеличить ванную или туалет, «взяв» площадь коридора. Главное, чтобы уровень пола санузла ниже уровня пола коридора на 3 см;
✅Увеличить балкон за счет формирования арки шириной до 1 м.
✅Протянуть новую систему труб с переносом водного бака стояка (главное, сохранить угол слива).
ЧТО НЕЛЬЗЯ?
❌Сносить несущие конструкции;
❌Переносить батареи/радиаторы на балкон;
❌Переносить с/у в жилые комнаты;
❌Объединять комнату с кухней с газовой плитой, путём полного сноса стены/перегородки;
❌Оборудовать тёплый пол за счёт общего отопления.
Такую перепланировку никто не утвердит: даже если согласовать удастся, на этапе проверки работ вам выпишут отказ, скажут вернуть всё в прежнее состояние, да еще и придется заплатить штраф.
Теперь Вы знаете больше!
. . .
Больше полезных советов у нас в Instagram