Несмотря на то, что плюсы ипотеки очевидны, её вполне можно считать кредитным рабством.
Процентная ставка.
Заключение договора с банком предусматривает то, что устанавливается фиксированная процентная ставка на весь срок ипотечного кредитования. То есть, даже если через какое то время, процентная ставка понизится, вы будете всё равно платить ту же сумму, что и раньше. При чём даже если вы смените банк, процентная ставка останется прежней, на условиях заключённого раннее договора. Попахивает кабальными условиями, неправда ли?
Нелегко уйти от банка.
Думаете, что перейти от одного банка к другому легко? Ошибаетесь. Сделать это довольно трудно. По договору вы не можете по своей прихоти сменить банк без его согласия. Ваш банк должен будет установить договорённость с другим выбранным вам банком. Но такая ситуация невыгодна вашему банку. В таком случае, вы должны будете погасить первоначальный кредит.
Распоряжение квартирой.
Ещё одним жёстким условием является то, что вы не можете свободно распоряжаться ипотечной квартирой, пока расплачивается за неё. Например, для того, чтобы сдавать её в аренду, вам нужно будет получить согласие банка, так как в какой то мере степени она находится в его собственности. Некоторые банки даже включают в договор такое условие: проверка квартиры банком раз в год.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, про инвестиции, деньги и финансы.