Арбитражный суд признал законность смены целевого использования участка под кинотеатром
Кассационная инстанция арбитражного суда признала законным решение первой инстанции о законности перерегистрации участка под бывшим кинотеатром «Россия» в Ростове с вида использования «под размещение выставочных залов, театров, кинотеатров» на использование «под размещение гостиниц».
Информация этом размещена в картотеке суда.
Напомним, инвестор — ООО «Кинокоцертный комплекс «Русь» (принадлежит «Донавтовокзалу» и ДИЗО Ростова) — на протяжении многих лет пытался переделать кинотеатр в новый киноконцертный комплекс.
Сначала здание кинотеатра собирались реконструировать, однако затем выяснилось, что сделать это невозможно из-за его аварийного состояния. После этого его фактически снесли, однако строительство так и не началось.
Год назад внезапно выяснилось, что «Донавтовокзал» пытался изменить целевое назначения земли под кинотеатром на участок под размещение гостиницы.
Департамент имущественно-земельных отношений опротестовал смену назначения в апелляционной инстанции, однако Росреестр подал кассацию и 11 февраля выиграл дело.
Теперь инвестор на законных основаниях может возвести на месте памятника культуры советской эпохи на входе в парк им. Максима Горького отель.
Интересно, что в конце прошлого года градоначальник Алексей Логвиненко на встрече с главными редакторами СМИ анонсировал возрождение проекта киноконцертного комплекса. Правда, вдаваться в подробности он не стал.
«Россия» была построена по проекту известного ростовского архитектора Льва Эберга и открыта 5 ноября 1959 года. Она стала четвертым в стране панорамным кинотеатром.
Здание сочетало в себе элементы эклектики, конструктивизма и неоклассицизма. Его вертикальные оконные переплеты на фасаде сочетались со стилизованными колоннами, что придавало кинотеатру легко узнаваемый облик.
В конце 1990-х из-за нерентабельности «Россия» была закрыта. Довольно продолжительное время в бывшем кинотеатре базировался джазовый центр им. Кима Назаретова. Здание снесли в 2016 году.