Недавно познакомилась с мнением одного автора на Дзене. Канал "Делай деньги", если не ошибаюсь.
Так вот, автор там рассказывает, как купил двухкомнатную квартиру в бывшем общежитии, в дальнем подмосковье. Взял ипотечный кредит 2 млн. руб. На покупку квартиры потратил 1 млн. и на ремонт 1 млн. руб.
Потом поделил квартиру на 2 студии, каждую со своим санузлом. Сделал ремонт под евро, плюс мебель.
Утверждает,что своих денег потратил 0 руб. 00 коп. На первоначальный взнос взял кредит. На всё остальное потратил ипотечные 2 млн. рублей.
Проект, ремонт, запуск заняли, наверное месяца 2-3 ( мои предположения) Сейчас сдаёт эти студии посуточно через букинг и арнби, в среднем по 1500/сут.
При загруженности 20-25 дней в месяц, имеет 60-70 тыс. в месяц минимум. Половину отдаёт на погашение кредитов, тысяч 20 (я так думаю) у него остаётся в прибыли.
В принципе, интересный вариант, по моему. Только вот не знаю, правду говорит автор или нет. Неужели посуточная аренда ещё жива? Может тоже попробовать такой финт ушами сделать? В принципе без всяких вложений завести себе дойных коровок. Которые будут тебе 20 тыс/ мес. приносить. Не плохо, по моему.
Конечно, он немного нарушил, мокрые точки перенёс, перепланировку сделал, но он уверен, что это не страшно. Даже если придут с проверкой и заставят всё вернуть к первоначальному виду, он заплатит штраф 2 тыс. и всё перенесёт назад.
Вот у нас народ! Ничего не боится! Зарабатывает на всём! Денег нет, зарабатывает на банковских деньгах!