❓
Почему мы взяли не ипотеку, а потребительский кредит?
Изначально мы думали об ипотеке, рассматривали предложенные варианты даже подали документы 📑в Сбербанк, но узнав, что при покупке недвижимости в ипотеку документы на участок остаются у банка пока мы не расплатимся, а также необходим Первоначальный взнос в размере 20 % от суммы покупки. У нас такой суммы еще не было.
Я как работник банка 👩🏻💼УРАЛСИБ узнала про ипотеку в нашем банке, такой, программы какая нам нужна была тоже не было. 🤷🏻♀️Так как у нас просто земельный участок, без каких либо построек.
Я предложила мужу может быть взять лучше деньги наличные 💰то-есть потребительский кредит и сразу отдать покупателю.
во-первых не было бы никакой Суматохи с банками. мы бы совершили сделку без банка.
Во-вторых земля была бы в собственности имени сразу.
Так и сделали, подписались на 5 лет под 13,9% 🤪(осталось три года 🙏🏻)
Переплата больше, чем у ипотеки, но я считаю что мы нисколько не проигрываем в этом плане потому что земля с каждым годом дорожает.
Я конечно не против ипотеки нивкоем случае но всё-таки меня смущает тот факт что при покупке какой-то недвижимости в ипотеку твои документы на недвижимость находится в Залоге у банка, мне это не нравится. мало ли, что может произойти и придётся допустим продать перепродать или ещё что-то, а тут как бы руки твои завязаны. Опять таки возня с банками 🤪
Каждый думает и решает так как ему удобно!)