Выбирая квартиру в новостройке, каждый человек максимально тщательно подходит к этому вопросу. Мы начинаем узнать буквально каждую мелочь: где находится предполагаемый жилой комплекс, какова стоимость квартиры, как близко или далеко он расположен от учёбы или работы, развитая ли инфраструктура вокруг будущего места жительства и множество других аспектов. Но существует один немаловажный нюанс, который часто отходит на второй план - это планировка. Конечно же, планировка квартир плюс-минус одинаковая у всех, но всё же есть некоторые различия. Ведь нередко возникают случаи, когда квадратных метров в квартире вроде бы и много, но функционально, некоторые зоны квартиры практически не задействованы. Именно об этом и будет наша статья, на что стоит обратить внимание.
Несущие стены
Обстоятельства жизни у любого человека могут измениться в любой момент, и если сегодня вас полностью устраивает вариант объединения гостиной, например с кухней или коридором, то уже через год такой эти условия могут вас не устраивать. Поэтому, выбирая новую квартиру, обратите внимание на количество несущих стен, чем их будет меньше, тем лучше для вас, тем больше шансов, что вы сможете в своём доме, что-то изменить кардинально, а не просто переставить мебель из одного угла в другой. Вы в любой момент, можете сделать перепланировку.
Квадрат наше всё
В тот момент, когда вы оказались непосредственно в самой квартире, которую хотите приобрести, обращайте внимание на форму комнат. Лучше будет для вас выбирать стандартные квадратные углы, без всяких «закруглёний». Чем больше в комнатах будет «квадрата» тем лучше для вас, потому что так вы сможете задействовать каждый угол квартиры по вашему усмотрению. Если вы обращали внимание, то практически вся мебель имеет квадратную форму или же прямоугольную. Вместе с достаточными квадратными метрами ваша квартира будет вас радовать каждый день.
- Спальная комната для двух взрослых не должна быть меньше 13-15м2 с учётом кровати, тумбочки, комода и тд. Иначе попросту вам будет тесно и неуютно.
- Для кухни с учётом необходимой техники, шкафчиков, углового или обычного стола, вам потребуется около 10-14м2.
Планировка свободного типа
Каждый застройщик старается придумать, нечто незаурядное, интересное и непохожее на других для привлечения большего количества клиентов, поэтому видов планировок достаточно много, начиная от отдельного входа и выхода в каждую комнату и заканчивая тем, что комнаты являются проходными между собой, но полностью свободной планировки быть не может. При любом раскладе несущие стены есть в каждой квартире. Например, стены кухни и санузла не предусматривают переноса
Лишняя площадь
Обращайте пристальное внимание на различные выступы в квартире, которыми вы скорее всего, пользоваться не будете, а при покупке эта, пусть и небольшая площадь входит в общую квадратуру квартиры, за которую вы платите. В том числе и коридор, лучше пусть он будет квадратной формы, но маленький, чем длинный и узкий.
Без окон никуда
Вы можете удивиться, но окна играют далеко не последнюю часть каждой квартиры и в частности, если речь идёт о планировке. Идеальной планировкой считается та, в которой на комнату приходится по одному окну. Иначе представьте, что же это за комната такая без естественного освещения. Разве будете вы получать удовольствие от местонахождения в таких комнатах? Скорее нет, чем да. К тому же, окно является источником не только света, но и свежего воздуха.
Заключение
В заключении хотелось бы вкратце обратить ваше внимание, что стоит учитывать в первую очередь
· Лучшие квартиры те, в которых количество несущих стен минимально.
· Выбирайте комнаты со стандартными квадратными формами. Сделать ремонт в таких комнатах гораздо проще и дешевле.
· Особое внимание обращайте на квартиры, в которых якобы есть свободная планировка.
· Не стоит платить за те квадратные метры, которыми вы в дальнейшем пользоваться не будете.
· Окна обеспечивают вам не только положительные эмоции, но так же и свежий воздух.
«Удачных» планировок на рынке недвижимости предостаточно, но подведя анализ, советуем вам обратить своё внимание на один из таких микрорайонов. ЖК «Ракурс» располагается в Краснодаре, на ул. 1-й Лиговский проезд. Застройщик «СпецСтройКубань» уже много лет занимается строительством многоквартирных домов, используя при этом качественные материалы, предоставляя кроме доступных цен, ещё и различные привилегии своим клиентам.
Источник: https://prokrasnodar.su/kak-vybrat-planirovku-v-zhk-rakurs-ot-ssk/