Как избежать замораживания залоговых денег заказчиком?
Я не встречал еще ни одного Договора подряда в котором не было бы указано залоговой страховой суммы как гарантии качества работ.
(Как правило эта сумма составляет от 2% до 10 % от стоимости работ)
Но далеко не во всех договорах прописывается возможность снятия ответственности по гарантии с плеч подрядчика на плечи банка или страховой.
Я рекомендую своим клиентам обязательно указывать этот пункт в договоре по двум причинам:
1) Если не дай бог, что то случится то компания не понесет финансовых убытков.
2) Деньги которые были бы сохранены заказчиком на время гарантии, можно будет использовать как актив компании.
Думаю можно найти еще несколько плюсов, но основные эти два.
Теперь настало время рассмотреть детально два вида гарантий при которых заказчик выплатит всю стоимость по окончанию работ:
1) Банковская гарантия - банк в котором у организации открыт счет дает за Вас "поручение", что в случае возникновения гарантийных обязательств выплатит заказчику сумму ущерба.
- бюрократическая сторона вопроса. Банк машина в которой слишком сложный регламент работы по предоставлению поручения.
- если у Вас нет счета в конкретном банке то поручения никто не даст.
- требуемый банком оборот организации ( в большинстве банков оборот по счету должен быть равен сумме гарантийных обязательств).
- дорогая стоимость поручения.
+ единственный плюс который я нашел это освобождение залоговых денег. Если Вы знаете еще какие то, то прошу написать в комментариях.
2) Страхование после пусковых гарантийных обязательств - страховая компания заключает договор с подрядчиком, в рамках которого предусматривается возмещение ущерба заказчику.
- После Пусковые Гарантийные Обязательства не страхуются отдельно от строительно монтажных работ.
- выплату производят только по решению суда.
- если работы выполнены более чем на 70%, то большинство страховых откажут в страховании.
+ никакой бюрократии, минимальный объем документов.
+ не важно Ваша организация клиент или нет страховой компании.
+ в случае признания случая страховым, организация не рискует финансами, риски связанные с гарантийными обязательствами несет страховая.
+ нет требований по объему оборотных средств.
+ нет ограничений по сумме подряда.
+ выгодная стоимость
+ освобождение залоговых денег.
Выводы:
1) заключая договор подряда, пропишите возможность страхования гарантийных обязательств.
2) более выгодные условия в страховой компании нежели чем в банке.
Если у Вас возникнут вопросы по страхованию юридических лиц звоните или пишите мне с радостью отвечу на них.
С уважением,
Бодунов Илья Вячеславович
САО «РЕСО-Гарантия»
+7 (931) 302-73-12
e-mail: 79313027312@ya.ru
Страхование физ. лиц http://bodunoviv.agent.reso.ru
Страхование юр. лиц http://resoforbiz.ru
https://vk.com/i79313027312