25 сентября 2019 года стартовала новая программа по оказанию помощи многодетным семьям в погашении части/полностью ипотечного кредита. Размер этой выплаты составляет 450 000рублей!
Я многодетная мама и у нас есть квартира в ипотеке. Анонсировали такую помощь заранее, но принимать заявления стали только с 25.09.2019г. Конечно же, я уже была готова и весь пакет документов у меня был на руках! Я сейчас опишу весь свой опыт по получению такой помощи от государства.
Но сначала ознакомимся с условиями этой программы.
На сумму до 450 000 рублей в счет оплаты ипотеки имеют права семьи/одинокий родитель, у которых третий или последующий ребенок (родной или усыновленный) родился в период с 01.01.2019г. по 31.12.2023г. У меня 3 ребенок родился 14.05.2019г, то есть я уже имела право на эту помощь.
Естественно вы и ребенок должны иметь гражданство РФ. Важно, для этого пособия не имеет значения сколько лет вашим старшим детям, официально замужем вы или нет. Воспользоваться такой мерой помощи можно только 1 раз. Если у вас в 2019г, к примеру, родился 3ий ребенок и вы воспользовались данной помощью, а потом в 2021г. родился 4ый, то повторно воспользоваться вы ей не сможете. Помощь имеет единоразовый характер выплаты. Отказать могут тем, кого лишили родительских прав (логично, правда?) или отменили усыновлении.
Почему же сумма до 450 000рублей? Если долг по вашей ипотеки составляет меньше 450 000рублей, то в кредитную организацию переведут только сумму долга. Остаток от 450 000рублей вам никто не отдаст.
Подходят те ипотечные кредиты, которые были оформлены на покупку готового жилья по договору купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве и покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Это обязательно должен быть целевой кредит, потребительский кредит в этом случае не считается. Не подходит также кредит на строительство частного дома и кредит на покупку коммерческой недвижимости.
Явное отличие этой помощи от всех, которые существовали раньше: обращаться нужно не в пенсионный фонд, не в центр соц.защиты и даже не в МФЦ. Обращаемся с документами в банк, выдавший нам ипотеку. Банк сам заполнит заявление (у них есть форма, каждый банк ее устанавливает самостоятельно). А вот документы вы должны собрать и предоставить в банк самостоятельно. Список требуемых документов:
- паспорт
- документы, подтверждающие ваше материнство/отцовство. Это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении или решение суда об усыновление. Но тут есть важный нюанс: обязательно должна быть копия этого документа, заверенная нотариально! Это обязательное условие. Стоит недорого, мне обошлось в 100руб/шт. К нотариусу лучше записаться заранее, так как процедура долгая, но дешевая
- ипотечный договор
- договор купли/продажи недвижимости или земельного участка, договор участия в долевом строительстве или договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
- согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке)
- заявление (но форма в банке и мне его заполнял сам сотрудник).
В принципе, весь пакет документов я собрала за полдня.
И вот, счастливая и довольная, 25.09.2019г я пришла в свой банк! Мне без проблем оформили заявление и приняли документы. Сотрудник был удивлен, кстати, что я пришла с заверенной копией свидетельств о рождении, видимо до меня с утра приходили все без него :) На этом посещение банка закончилось, дальше мы НИКАКОГО участия не принимаем.
Банк отправляет все эти документы в банк ДОМ.РФ, который уже и принимает окончательное решение. Срок рассмотрения около 20 дней.
Прошел месяц. Суммы, перечисленной в счет ипотеки я не вижу... Звоню в свой банк, ответ "Мы не принимаем решений и проверить не можем". Ок. Звоню в ДОМ.РФ и выясняется, что у них возникли какие-то вопросы (какие мне не согласились говорить) и они вернули заявление в банк на доработку. Ок. Жду еще месяц....Тишина! Я в полном недоумении опять звоню в ДОМ.РФ. Ответ такой же "Ждите, отправили в банк на доработку". Если честно, у меня уже были опущены руки и надежды. Я уже почти полностью была уверена: НА ЭТОМ ВСЁ, НЕ ЖДИ!!!
Январь 2020г., прошли новогодние праздники, предстоит очередная оплата кредита 14.01.2020г. Захожу в Сбербанк Онлайн, открываю счет для перевода на него денег в счет оплаты и О БОЖЕ! Приятная новость, платеж снизился на 2000руб. Да, это оно! Поступила положенная нам выплата в счет оплаты ипотеки! Без смс, без оповещений и звонков! Счастье, радость и танцы танцы танцы!))))
P.S. Возможно, задержка была всё-таки из-за того, что программа только вступила в силу и банки еще не знали точно, как правильно всё оформлять. Поэтому, есть вероятность что сейчас всё-таки весь процесс занимает не больше 20 дней :)