По просьбам своих читателей и подписчиков я публикую цикл статей «ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ ИНВЕСТОРОВ».
В 2021 году задача сохранения и приумножения денежных накоплений по-прежнему остается актуальной. Главный вопрос – как спасти деньги от инфляции (если верить официальной статистике, по состоянию на декабрь 2020 она составила 4,9% в годовом исчислении). Рассмотрим самые популярные варианты доходного вложения средств.
Открыть вклад в надежном банке
Самый очевидный и доступный способ – открыть денежный вклад в банке.
Преимущества – простая процедура открытия, минимальный риск, возможность вложения любых сумм, защищенность государственными гарантиями (вклад до 1,4 миллиона рублей будет возвращен вкладчику, если банк лишится лицензии или обанкротится).
Недостаток – низкая доходность вклада (процентные ставки по большинству вкладов ниже официальной инфляции). Кроме того, если Вы досрочно расторгли договор вклада, начисленные проценты будут потеряны (банк пересчитает их по ставке вклада до востребования – 0,01% годовых).
Если хотите открыть вклад, обращайтесь в надежный, известный банк. Малоизвестные банки с сомнительной репутацией часто привлекают клиентов сравнительно высокими процентными ставками, стремясь тем самым решить свои финансовые проблемы.
Купить доллары или евро
Если Вы прогнозируете падение курса рубля, можно подумать о покупке иностранной валюты – долларов, евро. Однако подобную инвестицию рекомендуется рассматривать только как долгосрочную. Иначе говоря, если Вы купили доллары, не стоит рассчитывать на быструю прибыль от их продажи. Вложения в доллары (евро) – неплохой вариант для сохранения покупательной способности рубля, если Вы не ошиблись с прогнозами.
Приобрести недвижимость
Этот вариант может представлять интерес, если у Вас есть минимум 1,5 миллиона рублей. Так, Вы можете купить частный дом, квартиру, комнату в квартире, апартаменты, офисное или торговое помещение. Приобрести недвижимость можно у застройщика (то есть на первичном рынке) или у собственника (вторичный рынок).
Если Вы покупаете квартиру, находящуюся на этапе строительства (то есть до ввода в эксплуатацию), сделка с застройщиком оформляется договором долевого участия (ДДУ). При этом Ваши средства хранятся на эскроу-счете, что является своеобразной страховкой.
Покупка недвижимости на вторичном рынке интересна многообразием возможностей. Вы можете приобрести объект с мебелью, отделкой и по хорошей цене.
Инвестиции в недвижимость приносят доход по двум направлениям:
1. Сдача объекта в аренду.
2. Доход от продажи подорожавшего объекта недвижимости.
Покупка ценных бумаг на фондовом рынке
Очень интересный вариант – вложение средств в ценные бумаги. Для сохранения и приумножения средств с минимальными риском лучше всего подходят облигации. Если Вы хотите увеличить доходность своих инвестиций, рассмотрите вариант покупки акций. Чтобы уточнить, чем облигации отличаются от акций, читайте статью – ЧЕМ ОБЛИГАЦИЯ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ АКЦИИ ? Приобрести или продать ценную бумагу Вы сможете на фондовом рынке через специализированного брокера (как правило, сделки совершаются онлайн).
Ценные бумаги приносят доход по двум направлениям:
1. Стабильный пассивный доход в виде купонов (процентов) по облигациям или дивидендов по акциям.
2. Доход от продажи ценной бумаги. Чтобы получить такой доход, Вы должны продать облигацию (акцию) дороже, чем купили.
Какой вариант инвестирования выбрать?
При выборе нужно учитывать следующие критерии:
1. Объем средств. Он является существенным при покупке квартиры или иной недвижимости. В остальных случаях количество денег не имеет значения, если стоит задача сохранения покупательной способности имеющихся сбережений. Вы можете инвестировать любую сумму.
2. Доходность вложений – чем она выше, тем лучше.
3. Надежность инвестиции – защищенность вложенных средств.
4. Ликвидность приобретенного актива – возможность его быстрой продажи по рыночной цене.
Диверсификация – «разумное» разнообразие активов в портфеле инвестиций. Как известно, все «яйца» не следует держать в одной «корзине». Диверсификация вложений позволяет снизить риски и обеспечить стабильный доход.
