Эллинг, место для хранения лодки - лодочный гараж? Но не в Сочи, где по мановению волшебной палочки эллинг - шикарное место для проведения отдыха
Так предлагается еще один сегмент сочинской недвижимости. Для отдыха или пмж но...
Вот хочется купить эллинг. Земля и строение в собственности у продавца.
Бумаги на лицо. Коммуникации есть. Но вариант остаться у разбитого корыта велик. Или можно спокойно жить и ничего не бояться?
Вы должны помнить, что не сможете зарегистрироваться по месту жительства в эллинге, регистрация возможна только в жилых помещениях.
ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Как видите, эллинг к ним не относится. Перевести нежилое помещение в жилое можно, но очень хлопотно, дорого и сложно.
Эллинги, которые 20 лет назад были построены в районе Малого Ахуна, снесли. Все постройки были признаны незаконными.
Вместо "апартаментов" у береговой линии, жители и гости курорта наблюдали развалины. На месте незаконных построек работала тяжелая техника. Она беспощадно сносила на своем пути все, что попадется — и стены, и арматуру. Владельцы эллингов, которые в свое время позаботились о прочности и надежности своего жилья, в экстренном порядке вывезли мебель и покинули развалины.
В одном из местных СМИ появилась информация о том, что расходы, понесенные федеральным бюджетом на нынешний снос эллингов, будут возмещены путем взыскания с должников. Застройщика и собственников могут обязать выплатить штраф в размере 15 млн руб.2911.
Так тяжелой поступью прошлась Олимпиада по водному жилью.
Эллинги существуют в Лоо, Дагомысе, Адлере. Но кто знает, что ждет их?
Если по какой-то причине потребуется освободить береговую полосу...
Тем более, что строения как правило легко возгораются и опасны для жизни своих обитателей.
Например 05.03.2017г вечером на улице Азовской в поселке Лоо, загорелся трехэтажный эллинг, пламя быстро перекинулось на крыши соседних строений. Из-за отсутствия проезда пожарная техника не смогла подъехать к месту возгорания, в итоге огонь нанес ущерб пяти эллингам.
Пожарных вызвали жители соседних домов.
Впрочем, пока существуют жилые гаражи и эллингам тоже жить.
Будьте осторожны при покупке недвижимости в Сочи!
Первая линия у моря, может легко превратиться в горе!
Надеюсь статья была полезной. Благодарна за лайки, подписки, обсуждения