Понятие ипотеки в современном мире встречается часто, но не все до конца понимают его смысл. В самом простом варианте - это что-то вроде кредита под залог жилой недвижимости.
После подписания договора клиент банка может спокойно пользоваться этой недвижимостью пока платит ипотеку. Но если платежи прекращаются, банк имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. И все же ипотека от кредита имеет целый ряд ключевых отличий.
Главная цель ипотеки - покупка жилой недвижимости. На автомобили и иное имущество ипотека распространяться не может. В ипотеку можно приобрести не только дом или квартиру, но и земельный участок. Процентная ставка по ипотеке обычно ниже других разновидностей кредита, и платить ее можно дольше. Обычный кредит не предоставляется на срок более десяти лет.
Ипотеку может получить любой совершеннолетний гражданин страны, у которого есть официальное трудоустройство, самозанятость или статус индивидуального предпринимателя. В банк нужно будет предоставить пакет документов и дождаться оформления заявки. Ипотека выгодна для покупки жилья без накоплений. Ставка у нее ниже, чем у потребительского кредита, а если условия договора позволяют, то погасить ее можно досрочно.