Ты, любезный мой читатель, конечно, знаешь, что кирпич, панель и монолит - это основные типы застройки жилых домов. А у неискушенного покупателя глаза разбегаются от таких аббревиатур в объявлениях: пан., блоч., кирп., стал., мон., кирп.-мон... Некоторые из видов застройки уже устарели.
Чем же отличаются основные, какие плюсы и минусы , и что выбрать? Давайте рассмотрим.
Панельное домостроение - это как конструктор для взрослых. Есть основные типы панельных домов, которые используют домостроительные комбинаты. Эти типы постоянно модернизируются, улучшается теплоизоляция, увеличивается шаг между несущими стенами. Если раньше это были холодные и некомфортные хрущевки, то сейчас это могут быть современные дома с эркерами и повышенными потолками.
К плюсам панельного домостроения относится быстрота сборки готовых панелей и относительно невысокая стоимость. А к минусам - большое количество несущих перекрытий и стен, а также необходимость заделки наружных щелей при плохой подгонке панелей.
Для постройки монолитного дома сначала устанавливается армированный металлический каркас, который затем заливается бетоном. Это дает возможность для возведения стен и перепланировок в квартире по своему усмотрению. Это дома индивидуальной планировки. Строительство монолитного дома занимает больше времени, чем панельного, качество выше и цены дороже.
Современный кирпичный или кирпично-монолитный дом возводится так же с помощью арматурной конструкции и бетонной массы для каркаса, а для фасада и стен внутри используются кирпичи. Это дома более высокого качества и теплоизоляции, с возможностью располагать стены внутри квартиры по своему усмотрению. К минусам относится долгий срок строительства, до двух лет, и высокая стоимость.
Что же выбрать? Решающее значение для этого имеет стоимость жилья, Ваш бюджет, а также какой сложности перепланировки Вы планируете, собираетесь ли Вы двигать стены, или планировка современного типового дома подходит под Ваши запросы.