Бытует мнение, что квартиру в новостройке выгоднее и проще купить напрямую у застройщика, не прибегая к помощи профессиональных помощников – риелторов. Но на самом деле посредники, участвуя в сделке, помогают покупателю сэкономить не только время и силы, но и деньги. Зачем покупателю новостройки нужен риелтор, и какую помощь он оказывает?
Зачем застройщику риелторы?
Далеко не все строительные компании имеют собственные отделы продаж. Во-первых, содержать отдел продаж – это дополнительные расходы. А во-вторых, сотрудники отдела продаж просто физически не в силах уделить каждому клиенту столько времени и внимания, сколько это необходимо при выборе и покупке квартиры.
Поэтому большинство застройщиков сотрудничают с агентствами недвижимости, которые берут на себя все хлопоты по рекламе жилья, поиску покупателей и демонстрации квартир. Застройщик экономит деньги, время и получает поток клиентов. А зачем же покупателю риелтор?
Экономия времени и широта выбора
Если застройщик сотрудничает с агентством недвижимости, то риелторская контора сотрудничает одновременно с несколькими застройщиками. Это дает ряд преимуществ покупателю.
Покупатель получает более широкий выбор жилья обратившись к риелторам, нежели к одному конкретному застройщику. Агентство недвижимости предложит несколько вариантов квартир на разный бюджет, застройщик же ограничен только теми предложениями, которые есть у него в наличии. То есть покупатель избавлен от беготни по офисам строительных компаний, и экономит время и силы.
Экономия нервов и прозрачная сделка
Агентства недвижимости, которые дорожат своей репутацией, не будут сотрудничать с сомнительными застройщиками, которые славятся срывами сроков сдачи жилья. Это своего рода гарантия, что покупатель получит свою квартиру точно в срок и что жилье будет качественно построено.
Кроме того, риелтор поможет проверить все документы в офисе застройщика, и в случае неясностей объяснит своему клиенту все тонкости сделки.
Получая массу преимуществ, покупателю при этом не надо оплачивать работу агентства недвижимости. Как правило, при обращении к риелторам на первичном рынке покупатель за подбор квартиры не платит ни копейки. Покупатель получает широкий выбор различных вариантов жилья, демонстрации в удобное для него время и максимум внимания. Также сделка с застройщиком при участии опытных посредников и расчет – это безопасно и честно.