Данную статью решил написать для повышения вашей финансовой грамотности. При реализации объектов недвижимости, мы часто сталкиваемся с спекуляциями цен, в результате чего не всегда можем определить реальную стоимость недвижимости. Если речь идёт о покупке Чупа-чупса, то купив его на 10% дороже, думаю, мы не почувствуем разницу. Однако, если купить квартиру на 10% дороже, то потери будут уже существенными. Давайте же разберемся, каким образом не дать себя в обиду к купить квартиру по выгодной для себя цене!
1. Заходим на сайт Росреестра
Адрес сайта оставлю - тут.
При самостоятельном поиске в интернете вылазит очень много рекламы, потому важно не нарваться на "платные" объявления, где те же самые бесплатные услуги, от государства, вам будут предлагать за деньги.
2. Заходим во вкладку "Получить сервисы ЕГРН"
Чтобы перейти в меню как у меня на фото выше, нужно на главной странице сайта нужно найти справа внизу зелёную вкладку "электронный сервисы" и там выбрать "Получить сервисы ЕГРН". У нас откроется страница с государственными услугами по объектам недвижимости.
3. Выбираем "Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости"
На данной вкладке мы сможем посмотреть стоимость любой квартиры в нашей стране. Отдельно отмечу, что данные будут предоставлены, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Как показывает практика, данная стоимость является средней, потому что половина цен на квартиры ниже этой суммы, а половина выше.
4. Заполняем данные объекта
Чтобы не покушаться ни на чью собственность, решил заполнить данные о мэрии Москвы. Нужно ввести либо адрес, либо кадастровый номер.
5. Заполняем данные о себе
Не знаю зачем им эти данные, потому что в любом случае все сведения открытые. Скорее всего всё из-за общей концепции государственных органов о предоставлении информации конкретному заявителю.
6. Отправляем данные и ждём ответа
Как правило отвечают в этот же день. Максимальный срок рассмотрения 5 рабочих дней! Ответ придёт по электронной почте и также по коду его можно посмотреть на сайте Росреестра.
7. Смотрим результат
Нам пришла стоимость объекта недвижимости. В нашем случае она составляет 383 миллиона. Аналогичным образом можно найти информацию о любой квартире на территории Российской Федерации.
Всем удачи!👍