Сегодня предлагаю разобрать ситуации с маткапиталом, о которых многие не знают.
1) В интернете гуляют статьи о том, что налоговая может потребовать вернуть налоговый вычет, полученный за покупку квартиры, если вы погасите ипотеку маткапиталом. Я, однажды наткнувшись на эту новость, испуганно начала считать какую сумму придется вернуть (десятки тысяч рублей). Но потом вспомнила, что Я Ж ЮРИСТ и стала изучать этот вопрос с холодной головой.
Выдыхаем! Если квартиру купили на ипотечные средства, вычет получили, а спустя «тцать» лет родили ребенка и принесли в банк маткапитал, вычет возвращать не надо.
Есть одно НО – прямо все это законом не предусмотрено. Но юристы толкуют однозначно – не надо возвращать.
Есть одно письмо Минфина, которое касается соц.выплаты молодым семьям, можно его по аналогии подтянуть. Кому интересно – от 14.03.2013 № 03-04-05/5-229.
Наше мнение – если с вас вдруг потребовали вернуть полученный вычет в такой ситуации, звоните нам, будем оспаривать!
2) А что там с долями на детей?
Тоже не все знают, что после использования маткапитала детям выделяют доли в жилом помещении. Такая защита их прав. А если у нас ипотека и мы уже после получили маткапитал? Ведь банк не позволит изменить договор залога! Банку не нужны «обременения» в виде несовершеннолетних детей. Тут тоже можно выдохнуть – закон предусмотрел «отсрочку» выделения долей. Погасили часть ипотеку маткапиталом. Спокойно платим ипотеку и живем как раньше. Закрыли ипотеку – идем выделять доли.
3) А можно получить маткапитал если ребенок в опеке? Усыновлен?
Получения маткапитала с опекаемым ребенком – вообще несет в себе много непонятного. Сам опекун конечно не может его получить, тк он не родитель (не мать). А вот ребенок через свою биологическую мать может. Представить все это технически сложно, но люди проходили этот путь и получали маткапитал. Конечно тут нужно работать с юристом.
С усыновленным ребенком все проще – усыновили и на равных с другими родителями идем получать маткапитал.
Знали ли Вы все эти нюансы, или что-то стало открытием для Вас?
Подписывайтесь, лайкайте, комментируйте.
До встречи!
#маткапитал #дети #юрист #налоговый вычет #бухгалтерский учет