Льготы по налогу на имущество и земельному налогу - право каждого пенсионера независимо от вида пенсии. Даже работающие пенсионеры могут не платить эти налоги.
Налог на имущество
Пенсионер не должен платить налог на имущество. Об этом говорит нам Налоговый кодекс (ст. 407). Однако, такая привилегия может быть дана только пенсионерам, у которых в собственности лишь одна квартира или один дом. Всем пенсионерам, которые являются собственниками нескольких объектов недвижимости, всё же придётся заплатить.
Дело в том, что правом не платить имущественный налог можно воспользоваться только в отношении одного объекта. Какой именно объект не будет обложен налогом пенсионер вправе выбирать самостоятельно. Поменять его можно один раз в год до 1 ноября. Конечно, в выборе можно положиться на налоговую инспекцию. Налоговики самостоятельно обязаны выбрать наиболее выгодный для пенсионера объект. И убрать из начислений больший налог.
Но и налоги по оставшейся недвижимости пенсионер тоже не должен уплачивать в полном объёме. Относительно второй и последующих квартир, домов и так далее он может воспользоваться налоговой льготой.
Из площади каждой квартиры при расчёте налога вычитают 20 кв.м., из площади каждого дома - 50 кв.м.
Пример
Пенсионер имеет в собственности квартиру площадью 60 кв.м. и дом площадью 80 кв.м. Налог за квартиру составляет 500 руб., налог за дом - 600 руб.
Оговорюсь сразу: цифры для примера беру приблизительные.
Налоговая инспекция предоставит ему льготу в качестве освобождения от налога на дом. Ведь налог на него больше. А на оставшийся объект (квартиру) пенсионер воспользуется льготой (не платить за 20 кв.м.). Таким образом, сумма его оплаты составит 334 руб.
То есть, он не заплатит 1/3 часть (20 кв.м. из 60 кв.м.) от 500 руб.
Советую в этом случае самостоятельно посчитать, что выгоднее, и выбрать объект для льготы самому.
Так, если обратится в налоговую и поменять объект, на который вовсе не будет начисляться налог, на квартиру. То заплатить придется меньше. Пенсионер будет должен лишь налог за 30 кв.м. дома. Это всего 3/8 от 600 руб., то есть 225 руб.
Зачем же отдавать государству лишние 109 руб.?
Земельный налог
Все пенсионеры имеют право на льготу по земельному налогу. При его расчете площадь земельного участка должна быть уменьшена на 6 соток.
Если пенсионер имеет участок меньше указанной площади, он не уплачивает налог вовсе.
Где проверить предоставлены ли льготы?
Проверить, как рассчитан ваш налог, можно в налоговом уведомлении, либо обратившись в налоговую инспекцию, либо в личном кабинете налогоплательщика. Пароль и логин от личного кабинета можно получить в налоговой инспекции.
Как получить льготу
Если вы видите, что льгота по имущественному и земельному налогу вам не предоставлена, обращайтесь в налоговую инспекцию. Это можно сделать лично, либо через личный кабинет налогоплательщика.
Как получить льготу через личный кабинет
Нужно зайти на сайт nalog.ru. Ввести логин и пароль полученные в ИФНС. Найти раздел "Жизненные ситуации". Выбрать пункт "Подать заявление на льготу". Заполнение заявления не составит труда.
Важно! Чтобы льгота была применена в текущем году заявление нужно успеть подать до 1 мая.
Здесь же можно поменять льготный объект. В разделе "Моё имущество" найдите нужный дом или квартиру из перечня вашей недвижимости и отметьте "Выбрать как льготный".
Итак
Если вы пенсионер, но всё ещё уплачиваете имущественный или земельный налог в полном объёме, срочно обращайтесь в налоговую, лично или через сайт nalog.ru.
Кстати, пересчитать налог с учетом льготы должны будут и за прошлый период.
Ставьте лайки, оставляйте комментарии и читайте больше на канале Бухгалтер в бюджете.
Подписывайтесь.
С уважением, Дарья Сергеевна.
