Привет, друзья! 🤗
Ох, уж эти ипотеки под 3% и квартиры за 30% от стоимости.
Давайте разберёмся: за счёт чего на рынке появляются привлекательные % по ипотеке?
Здесь название "господдержка" говорит само за себя. Государство выделяет средства для того, чтоб поддержать такую важную для экономики отрасль, как строительство. Тем самым, всем хорошо: и застройщикам, и государству, и людям, котрые хотят приобрести недвижимость.
Банки, при этом, особо ничего не теряют, так как государство разницу в процентах компенсирует.
Из недавних таких программ, это ипотека под 6,5% и сельская ипотека под 2,7%.
Есть ещё совместные программы банков и застройщиков под 0,01%, 1% и ещё несколько программ, где застройщик платит ипотеку за Вас, там тоже есть свои нюансы и тонкости.
Всё! Больше нет никаких программ невиданной щедрости!
А теперь про сладкие рекламные заголовки некоторых "риэлторов"
Первый: "Купи квартиру за 30% от стоимости. Без ипотек. Законно."
Вы серьёзно?😂
Давайте разберём:
во-первых, если квартира, которая стоит 6 000 000 будет продаваться за 2 000 000, то это привлечёт внимание разных органов. В первую очередь, захотят проверить психическое здоровье продавцов такой недвижимости.
Оговорюсь, есть предложения ниже рынка на 10-20%.
НА 10-20%, а не ЗА 10-20%.
Это срочные продажи, либо недвижка с торгов по банкротству.
Итак, что же скрывается за заголовками "Купи квартиру за 30% от стоимости"?
Разберём на примере квартиры стоимостью 6 000 000.
2 000 000 - 30% от стоимости.
Вы приходите с этими деньгами к поставщику такого предложения, они их берут и прокручивают на биржах, затем выплачивают Вам вознаграждение в виде процентов.
Друзья, Вы должны понимать, что высокодоходные инвестиции ВСЕГДА высокорискованные.
Я ничего не имею против инвестиций, но когда это деньги свободные, а не накопленные на квартиру.
Вкладываясь в подобное, Вы должны быть готовы морально, что можете, как заработать, так и потерять эти деньги.
И при этом, это не должно сильно бить по Вашему карману.
И если эти 2 000 000 у Вас на покупку жилья, лучше возьмите ипотеку, чем рисковать своими сбережениями.
https://www.instagram.com/nesina_mastak_rielt/
