Гена в далёком 2003 году купил у одной конторы торговый павильон. Павильон стоял рядом с жилым домом, на арендованной земле. Место действия – солнечная Кубань.
Договор аренды земли Геннадию продлевали. Жизнь налаживалась. И он решил улучшать и мир вокруг себя. Для этого вместо хилого павильона он залил нормальный добротный фундамент. Поставил стены из кирпича.
Полюбовался не дело рук своих и сказал: Ну, я ли не молодец? Я ли не настоящий хозяин?
Имущество – моё. Надо теперь и бумагу получить об этом.
Но.
Районный суд Геннадию отказал. Гена решил воевать и пошёл дальше, в краевой суд.
И тот уже Гену поддержал.
Утвердил его полноправным собственником нежилого помещения площадью 76 метров, рядом всё с тем же жилым домом. Для сравнения: первый павильон был – 18 метровый. Я же говорю, Геннадий – настоящий рачительный хозяин! Такую прекрасную реконструкцию произвёл.
Но – вмешалась городская администрация, пожаловалась в Верховный Суд.
Верховный Суд ответил.
Позвольте, но ведь это же незаконный самострой!
Геннадий получил в аренду землю, чтобы построить на ней лёгкий павильон. А он что? Начал строить капитальный дом. И вылез, кстати, за размеры отведённого ему участка.
И вот что. Как это, интересно, краевой суд его решил считать собственником, если это свое строение Геннадий даже и не закончил до конца?
Краевой суд – не прав. Геннадий вместе с ним – тоже не прав.
Поэтому – отменить определение краевого суда. Утвердить, - решение районного.
Никакой новой собственности Гене, только головная боль: как сносить свой новый красивый почти достроенный дом.
Вывод?
Кроилово ведёт к попадалову. Даже и на Кубани, как мы видим.
Определение ВС от 9 июня 20г. Дело№18-КГ20-19.
Подписывайтесь на канал, чтобы читать другие истории по Определениям ВС.