Это легко увидеть. если сравнить среднюю стоимость квадратного метра квартир в городах
Но я полностью уверен, что это не их заслуга.
Хотим мы или нет, но строительство частного дома, если брать цену за один квадратный метр, будет намного больше, чем строительство многоэтажного дома.
Но в чем же причина высокой стоимости квартиры?
Все просто: намного дороже стоит самый главный ресурс - земля для строительства этих многоэтажных домов.
Неужели вы думаете, что небоскребы зародились потому, что людям нравится жить высоко от земли?
Все проще - дефицит городской земли, с развитой инфраструктурой заставил людей подниматься все выше и выше.
Сложно оценить стоимость земли в большом городе, но вот простые поселки отследить уже не сложно. Например, в районном центре, где я живу, стоимость сотки в центре поселка зашкаливает за 150 000 - 200 000 рублей а вот на окраине, где расположен наш дом, уже можно говорить о 25 000 рублей за сотку.
Почему так дешево? Хотя там и там ИЖС? Дело в том. что у нас на поле для многодетных, как называют наш микрорайон, нет официально оформленных дорог, нам дают всего 8,5 квт мощности электроэнергии, нет рядом автобусных остановок. В развитие этого микрорайона администрации поселка еще предстоит вложится, и тогда цена за землю вырастет в разы.
В городе все еще сложнее. Если наш поселок еще может развиваться вширь, то городу землю уже взять негде. И поэтому за эти участки идет борьба и аукционы. А застройщикам надо возвращать деньги и они поэтому повышают цены на квартиры.
А цена за благоустроенное жилье и дом на земле по себестоимости примерно равна.