Жилой гараж - термин чисто южный! По определению противоречивый. Гараж он и есть гараж жить в нем может только машина. Вы ошибаетесь в славном городе Сочи недалеко от центра можно увидеть вот такое -
Это целое очень компактное поселение, кто живет чем занимается досконально не знает никто.
Так называемые сочинские фавелы.
В Сочи есть уникальное явление – гаражные небоскрёбы. Из обычных гаражей вырастают многоэтажные дома! Говорят, один стандартный бокс вырос до 8 этажей, что считается абсолютным сочинским рекордом, а, возможно, и мировым. Но по документам строение всё ещё проходит как гараж, а в надстройках живут люди! Иногда сам хозяин, но чаще такая недвижимость сдаётся людям не очень требовательным к комфорту: , сезонным рабочим,студентам
.На первых этажах до сих пор у народа стоят машины, а вот на втором может жить, непонятно кто.
"Гаражники" плюют с высокой горки на все запреты и постоянно надстраивают домики, квартиры, почти особняки.
Люди абсолютно не обеспокоены своей безопасностью и трагический случай, происшедшей в Адлере в 2018 г -. при пожаре заживо сгорели люди, в том числе и ребенок. (шашлыков захотелось) мало кого взволновал. Естественно, после пожара ВНЕЗАПНО выяснилось, что дом-гараж был самостроем.
. Тем не менее, даже после трагедии, даже после арестов чиновников, ответственных за застройку Сочи, самострой не был запрещён. Наверное, весь этот гаражный кооператив должен сгореть целиком, чтобы власти как-то зашевелились.
Жилые гаражи покупают цены начинаются от 1,5 миллионов и растут в зависимости от удобств и вида. Что самое интересное, покупают люди, у которых есть возможность приобрести нормальную квартиру. Но многоэтажные гаражи в Сочи – это не только жильё, но и бизнес: на одном-двух этажах может обитать семья хозяев, а остальное пространство сдаваться. Или можно открыть на первом этаже автосервис, а на последнем – интим салон. Не следует забывать, что Сочи находится в сейсмоопасной зоне. Что будет с этими строениями при хорошем толчке, непонятно. Впрочем, это касается многих благополучных с виду строений.
Проблема уже зашла настолько далеко, что нужно срочно искать вариант, что с ними делать. Разумеется то, что было построено с нарушением всех норм, безусловно, нужно снести. Но какие-то строения или даже кварталы можно легализовать, привести их в порядок. Возможно, когда-нибудь в эти гаражные фавелы начнут водить экскурсии, и они станут знаковым местом для Сочи.
Буду рада пальчикам вверх и комментариям.